Prix du m² immobilier à Vendôme : derniers chiffres (41100)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Vendôme, le prix médian du m2 est évalué à 1 724 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est à la régression depuis six mois avec -5,74 % de baisse. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 93 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 57 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendôme (41100)	1 724 €/m2	-6 %
Saint-Ouen (41100)	1 551 €/m2	nc
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 200 €/m2	+2 %
Villebarou (41000)	1 763 €/m2	nc
Blois (41000)	1 755 €/m2	0 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	2 043 €/m2	+6 %

Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,3 % de nouveaux logements, contre 1,9 % dans le département du Loir-et-Cher. La commune du Loir-et-Cher se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 46,4 % et un pourcentage d’appartements de 53,0 %. En outre, 11,3 % des logements sont des logements vacants et 85,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Vendôme, pour une population de 15 566 personnes le parc immobilier équivaut à 9 415 logements. L'agglomération possède 29,0 % de logements sociaux. La superficie des habitations est variée avec 30,9 % de 3 pièces, 3,1 % de studios et 25,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vendôme sont 51,9 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires.

Avec 53,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Vendôme vivent 3 971 familles. 18,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,2 % sont des couples sans enfant et 31,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Vendôme est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La dette contractée par la ville atteint les 802 euros/habitant. La commune du Loir-et-Cher affiche 16,0 % de taxe d'habitation et 52,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 25 198 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 16,7 %. Les habitants de la ville de Vendôme sont à 16,4 % des cadres et à 77,5 % des salariés en CDI. Vendôme est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".