Prix au m2 de l'immobilier à Montmirail : derniers chiffres (72320)

Dans la Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise où se trouve la commune de Montmirail, le prix médian du m² est de 1 474 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux environs de 38 euros le m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmirail (72320)	1 474 €/m2	+9 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 546 €/m2	-4 %
Saint-Calais (72120)	889 €/m2	0 %
Connerré (72160)	1 339 €/m2	-6 %
Bonnétable (72110)	1 374 €/m2	+6 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc

La gent féminine est plus présente avec 54,6 % sur la commune. La population de Montmirail reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,1 % la population locale. À Montmirail vivent 100 familles. 29,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 10,0 % sont des familles monoparentales et 60,0 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,4 %. De surcroît, 5,6 % des habitants de Montmirail sont des cadres et 80,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 034 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 888 euros/habitant de dette publique. La commune de la Sarthe affiche 17,9 % de taxe d'habitation et 35,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Dans la ville de Montmirail, le parc immobilier rassemble 237 logements pour 369 habitants. Avec un territoire de 13 km2, la densité de population est de 30 habitants/km². L'habitat de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,4 % de nouveaux logements, contre 2,4 % dans le département de la Sarthe. La commune de la Sarthe se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 86,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,2 %. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 20,3 %. Sinon 66,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des habitations varie avec 13,3 % de 3 pièces, 1,9 % de studios et 51,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montmirail sont 45 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,4 % de propriétaires.