Prix du m² immobilier au Taillan-Médoc : derniers chiffres (33320)

Pour l'ensemble du parc immobilier, au Taillan-Médoc, le prix médian du m2 est estimé à 3 232 euros. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros/m2. Le panel des prix des maisons alterne de 3 180 €/m² pour les demeures anciennes à 3 840 euros du m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 350 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 3 326 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 771 euros du mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Taillan-Médoc (33320)	3 131 €/m2	0 %
Eysines (33320)	3 265 €/m2	-6 %
Le Haillan (33185)	3 405 €/m2	+4 %
Le Pian-Médoc (33290)	3 267 €/m2	+5 %
Blanquefort (33290)	3 315 €/m2	+9 %
Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	3 434 €/m2	-13 %

La population de la ville du Taillan-Médoc est constituée de 19,44 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,46 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Du côté des services, la ville possède 6 écoles, 0 collège et 1 lycée. La gent féminine est mieux représentée avec 51,24 % sur l'agglomération. Dans la ville du Taillan-Médoc habitent 3 618 familles. 39,39 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,98 % sont des familles monoparentales et 45,63 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Gironde affiche 24,36 % de taxe d'habitation et 52,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 854 € par habitant. De surcroît, 91,48 % des habitants salariés du Taillan-Médoc sont en CDI et 24,23 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 522 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,30 %.
La taille des logements fluctue avec 14,9 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Taillan-Médoc sont plus nombreux à être propriétaires : 74,2 % que locataires. De plus, 3,3 % des habitations sont des logements vacants et 95,7 % sont des résidences principales. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 87,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,8 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 10,0 % sur cinq ans. Dans la ville du Taillan-Médoc, le parc immobilier correspond à 4 675 logements pour une population de 10 966 personnes, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 15 km², la densité de population est de 667 hab/km2.