Prix au m2 de l'immobilier au Taillan-Médoc : derniers chiffres (33320)

Au Taillan-Médoc, les prix des biens immobiliers sont de 3 232 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à l'amélioration sur le dernier semestre avec 8,57 % d'augmentation. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 396 euros/m2. Les tarifs des appartements oscillent de 3 326 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 771 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste stable. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 350 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 3 180 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 840 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Taillan-Médoc (33320)	3 232 €/m2	+9 %
Eysines (33320)	3 350 €/m2	-3 %
Le Haillan (33185)	3 505 €/m2	+9 %
Le Pian-Médoc (33290)	3 337 €/m2	+5 %
Blanquefort (33290)	3 086 €/m2	-4 %
Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	4 202 €/m2	0 %

Au Taillan-Médoc logent 4 965 ménages. 39,39 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 14,98 % sont des familles monoparentales et 45,63 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population du Taillan-Médoc est constituée de 32,86 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,86 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,50 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 6 écoles maternelles et primaires confondues. Les femmes sont plus représentées avec 51,24 % sur l'agglomération. La commune de la Gironde affiche 24,36 % de taxe d'habitation et 52,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 854 euros par habitant. De plus, 91,48 % des habitants salariés de la ville du Taillan-Médoc sont en CDI et 24,23 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 37 522 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,30 %.
La superficie des logements est diversifiée avec 14,9 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 3,3 % des habitations sont des logements vacants et 95,7 % sont des résidences principales. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 87,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,8 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 10,0 % en cinq ans. Au Taillan-Médoc, pour une population de 10 966 habitants le parc immobilier correspond à 4 675 logements. Les habitants du Taillan-Médoc sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,2 % des occupants de logements.