Prix du m² immobilier au Thoronet : derniers chiffres (83340)

Dans la Communauté de communes Cœur du Var où se trouve la commune du Thoronet, le prix médian du mètre carré est de 2 574 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 126 euros/m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont vendues dès 212 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 692 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 418 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Thoronet (83340)	2 448 €/m2	-4 %
Cabasse (83340)	2 693 €/m2	nc
Lorgues (83510)	2 805 €/m2	-4 %
Carcès (83570)	3 265 €/m2	+6 %
Le Luc (83340)	2 739 €/m2	+18 %
Flassans-sur-Issole (83340)	2 694 €/m2	-1 %

840 familles vivent au Thoronet. 50,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 35,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,8 % sont des familles monoparentales. La population de la ville du Thoronet reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,3 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,9 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,0 % de taxe d'habitation et 30,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 333 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 29 463 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 13,3 %. De surcroît, 14,7 % des habitants de la ville du Thoronet sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI.

Les habitants du Thoronet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,0 % des occupants de logements. De surcroît, 72,0 % des habitations sont des résidences principales et 9,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Var se qualifie également par une part de maisons de 88,3 % et un pourcentage d’appartements de 10,1 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 5,2 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La superficie des logements est variable avec 35,7 % de 4 pièces, 3,7 % de studios et 37,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Thoronet, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 606 logements pour une population de 2 636 personnes, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne.