Prix au m2 de l'immobilier à Lège-Cap-Ferret : derniers chiffres (33950)

Le prix du m² est de 10 419 €/m² net vendeur à Lège-Cap-Ferret. Sur les six derniers mois, la tendance est à la baisse avec -10,85 % de diminution. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros le m². Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 432 euros le m². En comparaison, le département de la Gironde offre des terrains dès 180 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lège-Cap-Ferret (33950)	10 419 €/m2	-11 %
Andernos-les-Bains (33510)	5 038 €/m2	-4 %
Arès (33740)	4 812 €/m2	+3 %
Arcachon (33120)	7 981 €/m2	+6 %
Lanton (33138)	4 356 €/m2	+2 %
Audenge (33980)	3 695 €/m2	+2 %

Lège-Cap-Ferret reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 43,68 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. À Lège-Cap-Ferret logent 4 064 ménages. 28,13 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 60,71 % sont des couples sans enfant et 11,17 % sont des familles monoparentales. Avec 51,53 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Gironde affiche un taux de 18,10 % de taxe d'habitation et un taux de 32,60 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 578 € par habitant. En outre, 14,23 % des habitants de Lège-Cap-Ferret sont des cadres et 86,77 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 3 139 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,65 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,37 %.

Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De plus, Lège-Cap-Ferret est un site touristique puisque 64,1 % des habitations sont des résidences secondaires, 34,0 % sont des résidences principales et 1,9 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variée avec 28,5 % de 4 pièces, 2,8 % de studios et 44,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Lège-Cap-Ferret, pour une population de 8 051 habitants, le parc immobilier se compose de 11 942 habitations. Pour un territoire de 94 km², la densité de population est de 89 hab/km². La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons de 85,6 % et un pourcentage d’appartements de 13,0 %. Les habitants de Lège-Cap-Ferret sont 73,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.