Prix du m² immobilier à Andernos-les-Bains : derniers chiffres (33510)

Les prix des biens immobiliers sont de 5 024 euros du m2 net vendeur dans la ville d'Andernos-les-Bains. La tendance continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 5,5 % d'augmentation. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 621 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 61 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 5 582 euros le m2 pour les constructions anciennes à 7 157 euros/m2 pour les constructions récentes. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 4 917 euros/m² pour les anciennes demeures à 5 000 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Andernos-les-Bains (33510)	4 246 €/m2	-9 %
Arès (33740)	4 235 €/m2	-3 %
Lanton (33138)	3 783 €/m2	-4 %
Lège-Cap-Ferret (33950)	8 125 €/m2	+1 %
Audenge (33980)	3 393 €/m2	-8 %
Le Porge (33680)	4 073 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,51 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De plus, 4,51 % des habitations sont des logements vacants et 65,03 % sont des résidences principales. La ville d'Andernos-les-Bains est constituée de 9 976 habitations pour une population de 12 614 personnes. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 85,44 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,20 %. La taille des logements est variable avec 20,50 % de 3 pièces, 1,79 % de studios et 40,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Andernos-les-Bains sont 1 526 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,16 % de propriétaires.
La gent féminine est plus présente avec 53,7 % sur l'agglomération. Andernos-les-Bains reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 46,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville possède 7 écoles maternelles et élémentaires confondues. 3 921 familles logent dans la ville d'Andernos-les-Bains. 62,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 26,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,3 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,3 % de taxe d'habitation et 34,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 681 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Les habitants de la ville d'Andernos-les-Bains sont à 90,8 % des salariés en CDI et à 21,6 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 3 025 euros dans cette ville.