Prix au m2 de l'immobilier à Audenge : derniers chiffres (33980)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 350 euros du mètre carré net vendeur dans la ville d'Audenge. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 8,06 % de progression. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 590 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Audenge (33980)	3 520 €/m2	-5 %
Biganos (33380)	3 770 €/m2	+7 %
Lanton (33138)	4 200 €/m2	+3 %
Mios (33380)	3 570 €/m2	+1 %
Andernos-les-Bains (33510)	5 510 €/m2	+10 %
Saint-Jean-d'Illac (33127)	3 960 €/m2	+8 %

L'habitat de la ville a augmenté de 18,7 % sur cinq ans, contre 8,7 % dans le département de la Gironde. À Audenge, les 8 336 habitants de la ville se répartissent dans 4 462 logements. La densité de population est de 102 hab/km2 avec un territoire de 82 km². Par ailleurs, 9,1 % des habitations sont des logements vacants et 84,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants d'Audenge sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,1 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 73,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,9 %. La taille des habitations est variable avec 22,9 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 31,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville d'Audenge comprend 30,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,9 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,8 %. 2 528 familles vivent à Audenge. 45,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 16,3 % sont des familles monoparentales et 37,9 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 750 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 22,2 % de taxe d'habitation et 26,4 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 219 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,5 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,7 %. Les habitants de la ville d'Audenge sont à 87,0 % des salariés en CDI et à 10,6 % des cadres.