Prix du m² immobilier à Lens : derniers chiffres (62300)

Dans la ville de Lens, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 456 euros net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance est au recul des prix avec -1,42 % de baisse. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 353 euros le m². Le prix des appartements varie de 1 669 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 996 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lens (62300)	1 352 €/m2	-3 %
Éleu-dit-Leauwette (62300)	1 251 €/m2	-10 %
Loison-sous-Lens (62218)	1 674 €/m2	-8 %
Loos-en-Gohelle (62750)	1 640 €/m2	+10 %
Sallaumines (62430)	1 530 €/m2	+5 %
Liévin (62800)	1 426 €/m2	+4 %

La ville de Lens se compose de 17 685 habitations pour une population de 32 697 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,84 habitant par logement. La densité de population est de 2 701 habitants par km² pour une surface de 12 km². La ville possède 39,21 % d'habitations à loyer modéré. Les résidents de Lens sont 4 110 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,88 % de locataires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,10 % sur les cinq dernières années. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons de 57,93 % et un pourcentage d’appartements de 41,45 %. La dimension des habitations est variable avec 13,95 % de 2 pièces, 5,44 % de studios et 32,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 87,82 % des logements sont des résidences principales et 11,16 % sont des logements vacants.

Dans la ville de Lens logent 15 751 ménages. 37,96 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 25,20 % sont des familles monoparentales et 36,85 % sont des couples sans enfant. Lens est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,90 % de la population. Les étudiants composent à 6,30 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 21 écoles, 4 collèges et 4 lycées. La gent féminine est mieux représentée avec 52,69 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 882 € par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 20,23 % de taxe d'habitation et un taux de 61,14 % de taxe foncière. De plus, 78,87 % des habitants salariés de Lens sont en CDI et 8,17 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 25,29 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,87 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 17 449 euros dans cette ville. Lens est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".