Prix au m2 de l'immobilier aux Éduts : derniers chiffres (17510)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 1 150 euros net vendeur dans la Communauté de communes Vals de Saintonge où se situe la commune des Éduts. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 30 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 130 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Éduts (17510)	1 150 €/m2	+2 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 280 €/m2	+7 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Surgères (17700)	1 870 €/m2	-4 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %

Les hommes sont mieux représentés avec 52,5 % sur la commune. 15 familles habitent dans la ville des Éduts. 66,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 33,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Les Éduts est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,5 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 20,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,2 %. Les habitants de la ville des Éduts sont à 0,0 % des cadres et à 93,3 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 17 722 euros dans cette ville. La ville cumule 552 euros par habitant de dette publique. La commune de la Charente-Maritime affiche 6,1 % de taxe d'habitation et 8,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

L'habitat de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements. La taille des logements est diversifiée avec 17,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville des Éduts offre 42 habitations à ses 59 habitants, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. La densité de population est de 7 hab/km² avec un espace de 8 km². Les résidents des Éduts sont 85,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Par ailleurs, 7,1 % des logements sont des logements vacants et 66,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.