Prix au m2 de l'immobilier aux Éparres : derniers chiffres (38300)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 2 300 euros dans la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I). Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 190 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 110 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 090 euros le m² pour l’ancien à 3 320 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 2 380 €/m² pour les maisons anciennes à 2 430 €/m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Éparres (38300)	2 500 €/m2	+1 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 190 €/m2	-13 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc
La Tour-du-Pin (38110)	2 070 €/m2	+5 %
Villefontaine (38090)	2 270 €/m2	+17 %

Les habitants de la ville des Éparres sont à 32,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,9 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,2 % sur la commune. Dans la ville des Éparres logent 415 ménages. 42,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 11,9 % sont des familles monoparentales et 45,8 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 1 495 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,5 % de taxe d'habitation et 14,3 % de taxe foncière. Les habitants des Éparres sont à 87,0 % des salariés en CDI et à 13,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 502 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,3 %.

L'habitat de la commune a progressé de 7,7 % en cinq ans, contre 6,0 % dans le département de l'Isère. Dans la ville des Éparres, pour une population de 972 personnes, le parc immobilier équivaut à 455 habitations. En outre, 91,2 % des habitations sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants des Éparres sont 73,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 82,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,1 %. La dimension des logements est variée avec 23,9 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 58,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.