Prix au m2 de l'immobilier à Nivolas-Vermelle : derniers chiffres (38300)

Dans la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 395 €/m2. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 214 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 102 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 400 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 362 euros/m² pour les maisons neuves. Les prix des appartements oscillent de 2 401 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 683 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nivolas-Vermelle (38300)	2 395 €/m2	-3 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 421 €/m2	+1 %
Saint-Savin (38300)	2 712 €/m2	+6 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 622 €/m2	+15 %
La Tour-du-Pin (38110)	1 849 €/m2	-3 %
Vaulx-Milieu (38090)	2 931 €/m2	+6 %

Nivolas-Vermelle est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,5 % de la population. Les étudiants constituent 5,8 % de la population locale. Dans la ville de Nivolas-Vermelle habitent 1 115 ménages. 36,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,9 % sont des familles monoparentales. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 6,2 % de taxe d'habitation et 33,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 464 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 29 157 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,3 %. Par ailleurs, 15,2 % des habitants de la ville de Nivolas-Vermelle sont des cadres et 86,8 % sont des salariés en CDI.

La taille des logements varie avec 17,6 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 42,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,5 % des logements sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons de 71,6 % et un pourcentage d’appartements de 28,2 %. Les habitants de Nivolas-Vermelle sont 373 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,8 % de propriétaires. À Nivolas-Vermelle, pour une population de 2 716 personnes le parc immobilier correspond à 1 209 logements, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,9 % dans le département de l'Isère.