Prix du m² immobilier à Châteauvilain : derniers chiffres (38300)

Le prix médian du m2 est de 2 494 euros dans la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I dont dépend la commune de Châteauvilain. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 214 euros le mètre carré. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 euros le m². Le tarif des appartements évolue de 2 494 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 065 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 540 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 362 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteauvilain (38300)	2 494 €/m2	+2 %
Cessieu (38110)	2 669 €/m2	nc
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 451 €/m2	+1 %
La Tour-du-Pin (38110)	2 020 €/m2	+4 %
Saint-Savin (38300)	2 760 €/m2	+8 %
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)	2 002 €/m2	-5 %

Dans la ville de Châteauvilain résident 234 familles. 50,85 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 4,27 % sont des familles monoparentales et 45,30 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Châteauvilain est constituée de 31,86 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,03 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,75 % de la population de la ville. Avec 50,20 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 166 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche 8,18 % de taxe d'habitation et 37,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 90,65 % des habitants salariés de Châteauvilain sont en CDI et 20,83 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 33 169 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,53 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %.
La superficie des habitations varie avec 28,6 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 63,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Châteauvilain, le parc immobilier de la ville correspond à 321 logements pour une population de 744 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 85 habitants/km² pour un espace de 9 km². La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,4 %. De surcroît, 93,8 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Châteauvilain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,4 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 9,7 % en cinq ans, contre 4,9 % dans le département de l'Isère.