Prix au m2 de l'immobilier à Châteauvilain : derniers chiffres (38300)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 2 300 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I) dont dépend la commune de Châteauvilain. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 090 euros du m² pour l’ancien à 3 320 euros le m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées sur les trois derniers mois. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 190 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 380 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 430 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteauvilain (38300)	2 500 €/m2	+1 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 190 €/m2	-13 %
La Tour-du-Pin (38110)	2 070 €/m2	+5 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc
La Côte-Saint-André (38260)	1 720 €/m2	nc

Châteauvilain reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,6 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Dans la ville de Châteauvilain logent 286 ménages. 38,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 51,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,1 % sont des familles monoparentales. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 262 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,2 % de taxe d'habitation et 20,1 % de taxe foncière. Par ailleurs, 89,1 % des habitants salariés de Châteauvilain sont en CDI et 15,3 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 760 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national.

La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,79 %. La dimension des habitations est variée avec 26,92 % de 4 pièces, 0,70 % de studios et 61,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Châteauvilain sont 84,97 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Châteauvilain propose 307 logements à ses 748 habitants. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 13,36 % sur cinq ans, contre 7,08 % dans le département de l'Isère. Ensuite, 3,91 % des habitations sont des logements vacants et 93,16 % sont des résidences principales.