Prix du m² immobilier aux Eyzies : derniers chiffres (24260)

Dans la Communauté de communes de la Vallée de l'Homme, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 715 euros/m2. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 12 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Eyzies (24260)	1 715 €/m2	+7 %
Saint-Cyprien (24220)	1 733 €/m2	-3 %
Le Bugue (24260)	1 499 €/m2	0 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 876 €/m2	+15 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 703 €/m2	+10 %
Lalinde (24150)	1 273 €/m2	-2 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 4,0 % sur cinq ans. Aux Eyzies, les 1 133 habitants de la ville occupent 1 116 habitations, c'est à dire 1,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 21 habitants par km² pour une surface de 53 km2. La commune de la Dordogne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 84,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,7 %. Les habitants des Eyzies sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,1 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 7,4 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 39,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Les Eyzies est un lieu de vacances du fait que 41,2 % des habitations sont des résidences secondaires, 8,0 % sont des logements vacants et 50,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur l'agglomération. La population des Eyzies est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,8 % des habitants. Les étudiants représentent 2,6 % de la population locale. Dans la ville des Eyzies résident 356 familles. 12,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 31,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 56,5 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 21 995 euros dans cette ville. De surcroît, 13,0 % des habitants des Eyzies sont des cadres et 82,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,9 %. Sa dette publique s'élève à 1 050 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et 43,2 % de taxe foncière.