Prix au m2 de l'immobilier aux Houches : derniers chiffres (74310)

Le prix du m² est de 6 282 euros net vendeur aux Houches. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -14,1 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros le m2. Concernant le prix des appartements, il diffère de 6 970 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 6 255 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Houches (74310)	6 282 €/m2	-14 %
Saint-Gervais-les-Bains (74170)	4 976 €/m2	-9 %
Passy (74190)	3 286 €/m2	+2 %
Chamonix-Mont-Blanc (74400)	9 841 €/m2	+5 %
Combloux (74920)	7 073 €/m2	+13 %
Les Contamines-Montjoie (74170)	5 295 €/m2	+8 %

Par ailleurs, Les Houches est un lieu prisé des touristes vu que 63,41 % des habitations sont des résidences secondaires, 3,86 % sont des logements vacants et 32,74 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Aux Houches, le parc immobilier de la ville se compose de 4 591 logements pour 3 529 habitants. Pour une surface de 43 km², la densité de population est de 69 habitants/km2. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,40 % en cinq ans, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie. Les résidents des Houches sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,20 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 23,02 % de 4 pièces, 4,19 % de studios et 34,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons de 36,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 63,04 %.
1 011 familles vivent dans la ville des Houches. 44,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 15,8 % sont des familles monoparentales et 39,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,6 % sur l'agglomération. Les habitants des Houches sont à 31,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,3 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 846 euros par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 15,3 % de taxe d'habitation et un taux de 28,7 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 590 euros dans cette ville. Par ailleurs, 12,9 % des habitants de la ville des Houches sont des cadres et 76,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 4,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %.