Prix du m² immobilier à Saint-Gervais-les-Bains : derniers chiffres (74170)

Le prix du m² est de 5 672 euros pour le dernier trimestre à Saint-Gervais-les-Bains. Sur le dernier semestre, la tendance s'améliore avec 11,3 % de progression. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 353 euros/m². La valeur des terrains se situe aux environs de 245 euros le m2. Les prix des appartements évoluent de 5 683 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 506 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais-les-Bains (74170)	5 672 €/m2	+11 %
Les Houches (74310)	7 133 €/m2	+3 %
Les Contamines-Montjoie (74170)	5 758 €/m2	+10 %
Demi-Quartier (74120)	7 035 €/m2	nc
Combloux (74920)	6 702 €/m2	+3 %
Megève (74120)	9 624 €/m2	-7 %

Les habitants de Saint-Gervais-les-Bains sont 61,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, Saint-Gervais-les-Bains est un lieu touristique puisque 67,0 % des logements sont des résidences secondaires, 30,1 % sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. La superficie des logements est diversifiée avec 22,6 % de 4 pièces, 4,8 % de studios et 28,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 34,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 64,9 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,9 % en cinq ans. Dans la ville de Saint-Gervais-les-Bains, le parc immobilier équivaut à 8 969 habitations pour 5 678 habitants. La densité de population est de 88 habitants/km² avec un espace de 64 km².
Les habitants de Saint-Gervais-les-Bains sont à 15,80 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,46 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,26 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,36 % sur la commune. 2 687 ménages logent dans la ville de Saint-Gervais-les-Bains. 45,58 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 40,58 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,91 % sont des familles monoparentales. De plus, 77,96 % des habitants salariés de Saint-Gervais-les-Bains sont en CDI et 11,75 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 957 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,47 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. La commune de la Haute-Savoie affiche 19,90 % de taxe d'habitation et 28,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 2 979 euros/habitant.