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Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais-les-Bains : derniers chiffres (74170)
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Sommaire
Prix du m2 à Saint-Gervais-les-Bains
Maisons et appartements
4 976 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Gervais-les-Bains
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Appartements et maisons
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Haute-Savoie
Prix au m2
4 976 €/m2
4 191 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 4 976 €/m2 net vendeur à Saint-Gervais-les-Bains.
Sur les six derniers mois, la tendance est à la baisse avec -8,6 % de diminution.
Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 396 euros le mètre carré.
Concernant le tarif des appartements, il varie de 4 976 euros le m2 pour l’ancien à 5 177 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste bas. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 245 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 €/m².
Prix m2 appartement à Saint-Gervais-les-Bains
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 976 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 177 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Haute-Savoie
Appartements anciens
4 976 €/m2
4 249 €/m2
Appartements neufs
5 177 €/m2
4 576 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Gervais-les-Bains
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
6 128 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
6 128 €/m2
4 122 €/m2
Maisons neuves
4 307 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Gervais-les-Bains ?
Prix des terrains à Saint-Gervais-les-Bains
Terrains
245 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Haute-Savoie
Prix au m2
245 €/m2
238 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Gervais-les-Bains et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais-les-Bains (74170) 4 976 €/m2 -9 %
Les Houches (74310) 6 282 €/m2 -14 %
Les Contamines-Montjoie (74170) 5 295 €/m2 +8 %
Combloux (74920) 7 073 €/m2 +13 %
Megève (74120) 10 624 €/m2 +10 %
Passy (74190) 3 286 €/m2 +2 %
La population de la ville de Saint-Gervais-les-Bains est constituée de 15,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,5 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 560 familles logent dans la ville de Saint-Gervais-les-Bains. 13,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,6 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 979 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,9 % de taxe d'habitation et 28,9 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 33 957 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Saint-Gervais-les-Bains sont à 78,0 % des salariés en CDI et à 11,7 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,5 %.
L'habitat de la ville s'est enrichi de 1,9 % en cinq ans. Les résidents de Saint-Gervais-les-Bains sont 61,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Saint-Gervais-les-Bains propose 8 969 logements à ses 5 678 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,6 habitant par logement. Avec une surface de 64 km2, la densité de population est de 88 hab/km². Par ailleurs, Saint-Gervais-les-Bains est un site de vacances vu que 67,0 % des habitations sont des résidences secondaires, 30,1 % sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 34,4 % et un pourcentage d’appartements de 64,9 %. La dimension des logements varie avec 19,1 % de 2 pièces, 4,8 % de studios et 28,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Saint-Gervais-les-Bains (74170) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 4 976 €/m2 | 4 191 €/m2 |
Appartements anciens
4 976 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
5 177 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Saint-Gervais-les-Bains (74170) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 976 €/m2 | 4 249 €/m2 |
Appartements neufs | 5 177 €/m2 | 4 576 €/m2 |
Maisons anciennes
6 128 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Saint-Gervais-les-Bains (74170) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Maisons anciennes | 6 128 €/m2 | 4 122 €/m2 |
Maisons neuves | 4 307 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Gervais-les-Bains ?
Terrains
245 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Saint-Gervais-les-Bains (74170) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 245 €/m2 | 238 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saint-Gervais-les-Bains (74170) | 4 976 €/m2 | -9 % |
Les Houches (74310) | 6 282 €/m2 | -14 % |
Les Contamines-Montjoie (74170) | 5 295 €/m2 | +8 % |
Combloux (74920) | 7 073 €/m2 | +13 % |
Megève (74120) | 10 624 €/m2 | +10 % |
Passy (74190) | 3 286 €/m2 | +2 % |
L'habitat de la ville s'est enrichi de 1,9 % en cinq ans. Les résidents de Saint-Gervais-les-Bains sont 61,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Saint-Gervais-les-Bains propose 8 969 logements à ses 5 678 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,6 habitant par logement. Avec une surface de 64 km2, la densité de population est de 88 hab/km². Par ailleurs, Saint-Gervais-les-Bains est un site de vacances vu que 67,0 % des habitations sont des résidences secondaires, 30,1 % sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 34,4 % et un pourcentage d’appartements de 64,9 %. La dimension des logements varie avec 19,1 % de 2 pièces, 4,8 % de studios et 28,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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