Prix au m2 de l'immobilier à Combloux : derniers chiffres (74920)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 7 073 €/m2 net vendeur dans la ville de Combloux. La tendance s'améliore sur le dernier semestre avec 13,11 % de croissance. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 441 euros/m2. Pour comparer, le département de la Haute-Savoie propose des parcelles dès 238 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 5 788 euros le mètre carré pour l’ancien à 6 587 euros le m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combloux (74920)	7 073 €/m2	+13 %
Megève (74120)	10 624 €/m2	+10 %
Sallanches (74700)	3 594 €/m2	+11 %
Praz-sur-Arly (74120)	5 211 €/m2	+6 %
Saint-Gervais-les-Bains (74170)	4 976 €/m2	-9 %
Passy (74190)	3 286 €/m2	+2 %

De plus, Combloux est un lieu prisé des touristes du fait que 70,1 % des habitations sont des résidences secondaires, 26,5 % sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. Les habitants de Combloux sont 226 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,7 % de propriétaires. La taille des habitations est diversifiée avec 22,6 % de 4 pièces, 2,7 % de studios et 43,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 36,7 % et un pourcentage d’appartements de 63,2 %. À Combloux, pour une population de 2 094 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 3 511 logements. Le nombre de logements de la ville a progressé de 5,7 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

640 familles vivent à Combloux. 45,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 14,1 % sont des familles monoparentales et 40,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Combloux sont à 18,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,5 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. De plus, 74,6 % des habitants salariés de la ville de Combloux sont en CDI et 16,7 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 49 017 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 3,1 %. La commune de la Haute-Savoie affiche 22,9 % de taxe d'habitation et 33,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 5 111 euros par habitant.