Prix au m2 de l'immobilier à Combloux : derniers chiffres (74920)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Combloux, le prix médian du m² est évalué à 5 390 euros. Sur le dernier semestre, la tendance est au ralentissement avec -100,0 % de déperdition. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Le tarif des appartements évolue de 5 030 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 6 780 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combloux (74920)	5 390 €/m2	+13 %
Megève (74120)	8 620 €/m2	+5 %
Sallanches (74700)	3 070 €/m2	+1 %
Praz-sur-Arly (74120)	4 570 €/m2	+4 %
Saint-Gervais-les-Bains (74170)	4 710 €/m2	+13 %
Passy (74190)	3 390 €/m2	+15 %

Les hommes sont mieux représentés avec 50,8 % sur la commune. La population de la ville de Combloux est constituée de 17,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,1 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. 911 ménages résident à Combloux. 7,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,9 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 22,9 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 3 172 euros par habitant. Par ailleurs, 72,7 % des habitants salariés de la ville de Combloux sont en CDI et 14,1 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 3,3 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 441 euros dans cette ville.

Les résidents de Combloux sont 257 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,52 % de propriétaires. Dans la ville de Combloux, le parc immobilier rassemble 3 423 habitations pour 2 104 habitants. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 32,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 66,81 %. De plus, Combloux est un lieu prisé des touristes du fait que 70,64 % des habitations sont des résidences secondaires, 2,45 % sont des logements vacants et 26,88 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,42 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 15,18 % dans le département de la Haute-Savoie. La superficie des habitations fluctue avec 24,46 % de 4 pièces, 2,28 % de studios et 36,85 % d’habitations de 5 pièces et plus.