Prix du m² immobilier à Chamonix-Mont-Blanc : derniers chiffres (74400)

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix du m² est de l'ordre de 9 647 €/m². La tendance est stable sur les six derniers mois avec -0,53 % d'évolution. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 684 euros le mètre carré. En comparaison, le département de la Haute-Savoie propose des terrains dès 238 €/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 9 563 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 14 335 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chamonix-Mont-Blanc (74400)	9 647 €/m2	-1 %
Les Houches (74310)	7 133 €/m2	+3 %
Passy (74190)	3 695 €/m2	+15 %
Saint-Gervais-les-Bains (74170)	5 672 €/m2	+11 %
Les Contamines-Montjoie (74170)	5 758 €/m2	+10 %
Samoëns (74340)	4 782 €/m2	-8 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,62 % sur l'agglomération. Dans la ville de Chamonix-Mont-Blanc vivent 4 261 ménages. 16,86 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,97 % sont des couples sans enfant et 36,17 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Chamonix-Mont-Blanc sont à 27,62 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,87 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 40 456 euros dans cette ville. Les habitants de Chamonix-Mont-Blanc sont à 14,23 % des cadres et à 73,38 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 3,54 %. La commune de la Haute-Savoie affiche 15,69 % de taxe d'habitation et 28,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 4 509 € par habitant.
Les habitants de Chamonix-Mont-Blanc sont plus nombreux à être propriétaires (52,9 %). La taille des logements est diversifiée avec 23,2 % de 4 pièces, 7,7 % de studios et 27,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Chamonix-Mont-Blanc est un site touristique puisque 69,3 % des habitations sont des résidences secondaires. 29,6 % sont des résidences principales et 1,1 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par la prédominance des appartements : 72,6 %, laissant une faible place aux maisons (26,7 %). Dans la ville de Chamonix-Mont-Blanc, le parc immobilier rassemble 14 401 habitations pour une population de 8 673 personnes. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,2 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.