Prix de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Prix du m2 à Chamonix-Mont-Blanc
Evolution des prix immobiliers à Chamonix-Mont-Blanc
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Appartements et maisons Chamonix-Mont-Blanc (74400) Haute-Savoie Prix au m2 7 330 €/m2 3 050 €/m2
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix médian du m2 est de 7 330 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière s'améliore depuis six mois avec 6,85 % de progression. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Le prix des appartements anciens atteint 6 400 euros du m².
Prix m2 appartement à Chamonix-Mont-Blanc
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
6 400 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Chamonix-Mont-Blanc (74400) Haute-Savoie Appartements anciens 6 400 €/m2 3 500 €/m2 Appartements neufs 4 450 €/m2
Prix immobiliers à Chamonix-Mont-Blanc et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Chamonix-Mont-Blanc (74400) 7 330 €/m2 +7 % Les Houches (74310) 4 200 €/m2 -14 % Saint-Gervais-les-Bains (74170) 3 410 €/m2 +5 % Passy (74190) 2 800 €/m2 -6 % Les Contamines-Montjoie (74170) 3 130 €/m2 nc Sallanches (74700) 2 900 €/m2 +8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de Chamonix-Mont-Blanc comprend 15,80 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,29 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,39 % la population locale. Côté services, la ville possède 8 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 51,20 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Chamonix-Mont-Blanc logent 4 320 ménages. 15,58 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,91 % sont des couples sans enfant et 40,50 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,31 % de taxe d'habitation et 16,07 % de taxe foncière. La ville cumule 4 890 euros par habitant de dette publique. Le salaire net moyen y est de 2 284 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,47 %. Par ailleurs, 11,67 % des habitants de la ville de Chamonix-Mont-Blanc sont des cadres et 70,98 % sont des salariés en CDI.
La superficie des logements fluctue avec 24,3 % de 3 pièces, 10,1 % de studios et 25,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Chamonix-Mont-Blanc concentre 14 127 habitations pour 8 906 habitants. Pour un espace de 117 km2, la densité de population est de 76 habitants/km². La ville ne possède que 14,4 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par la prédominance des appartements : 75,8 %, laissant une faible place aux maisons : 23,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,2 % sur cinq ans, contre 8,7 % dans le département de la Haute-Savoie. De plus, Chamonix-Mont-Blanc est un site de vacances puisque 66,6 % des logements sont des résidences secondaires, 2,8 % sont des logements vacants et 30,6 % sont des résidences principales. Les habitants de Chamonix-Mont-Blanc sont 2 152 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 40,8 % de locataires.
Villes proches de Chamonix-Mont-Blanc
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| Appartements et maisons | Chamonix-Mont-Blanc (74400) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 7 330 €/m2 | 3 050 €/m2 |
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| Prix au m2 | Chamonix-Mont-Blanc (74400) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 6 400 €/m2 | 3 500 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 450 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Chamonix-Mont-Blanc (74400) | 7 330 €/m2 | +7 % |
| Les Houches (74310) | 4 200 €/m2 | -14 % |
| Saint-Gervais-les-Bains (74170) | 3 410 €/m2 | +5 % |
| Passy (74190) | 2 800 €/m2 | -6 % |
| Les Contamines-Montjoie (74170) | 3 130 €/m2 | nc |
| Sallanches (74700) | 2 900 €/m2 | +8 % |
La population de la ville de Chamonix-Mont-Blanc comprend 15,80 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,29 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,39 % la population locale. Côté services, la ville possède 8 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 51,20 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Chamonix-Mont-Blanc logent 4 320 ménages. 15,58 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,91 % sont des couples sans enfant et 40,50 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,31 % de taxe d'habitation et 16,07 % de taxe foncière. La ville cumule 4 890 euros par habitant de dette publique. Le salaire net moyen y est de 2 284 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,47 %. Par ailleurs, 11,67 % des habitants de la ville de Chamonix-Mont-Blanc sont des cadres et 70,98 % sont des salariés en CDI.
La superficie des logements fluctue avec 24,3 % de 3 pièces, 10,1 % de studios et 25,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Chamonix-Mont-Blanc concentre 14 127 habitations pour 8 906 habitants. Pour un espace de 117 km2, la densité de population est de 76 habitants/km². La ville ne possède que 14,4 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par la prédominance des appartements : 75,8 %, laissant une faible place aux maisons : 23,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,2 % sur cinq ans, contre 8,7 % dans le département de la Haute-Savoie. De plus, Chamonix-Mont-Blanc est un site de vacances puisque 66,6 % des logements sont des résidences secondaires, 2,8 % sont des logements vacants et 30,6 % sont des résidences principales. Les habitants de Chamonix-Mont-Blanc sont 2 152 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 40,8 % de locataires.