Prix au m2 de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc : derniers chiffres (74400)

Les prix des biens immobiliers sont de 7 580 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre à Chamonix-Mont-Blanc. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au déclin avec -2,70 % de baisse. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 8 400 euros le m² pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements anciens s'élève à 7 540 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chamonix-Mont-Blanc (74400)	8 350 €/m2	+4 %
Les Houches (74310)	5 910 €/m2	+9 %
Passy (74190)	3 390 €/m2	+15 %
Saint-Gervais-les-Bains (74170)	4 710 €/m2	+13 %
Les Contamines-Montjoie (74170)	4 660 €/m2	+19 %
Samoëns (74340)	4 970 €/m2	+11 %

La population de la ville de Chamonix-Mont-Blanc est constituée de 29,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,4 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant les services, la ville possède 8 écoles maternelles et élémentaires confondues. 4 201 ménages vivent à Chamonix-Mont-Blanc. 40,3 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 44,1 % sont des couples sans enfant et 15,6 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,7 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 4 267 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,5 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 38 062 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 11,7 % des habitants de la ville de Chamonix-Mont-Blanc sont des cadres et 70,8 % sont des salariés en CDI.
La commune de la Haute-Savoie se distingue également par la prédominance des appartements : 71,3 %, laissant peu de place aux maisons (26,9 %). En outre, Chamonix-Mont-Blanc est un lieu de villégiature du fait que 69,5 % des habitations sont des résidences secondaires. 0,9 % sont des logements vacants et 29,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Chamonix-Mont-Blanc sont 1 764 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,2 % de propriétaires. La taille des habitations fluctue avec 23,7 % de 4 pièces, 8,1 % de studios et 24,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,6 % sur cinq ans. La ville de Chamonix-Mont-Blanc regroupe 14 153 logements pour une population de 8 648 personnes.