Prix de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc (74400)

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix médian du m2 est de 7 330 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière s'améliore depuis six mois avec 6,85 % de progression. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Le prix des appartements anciens atteint 6 400 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chamonix-Mont-Blanc (74400)	7 330 €/m2	+7 %
Les Houches (74310)	4 200 €/m2	-14 %
Saint-Gervais-les-Bains (74170)	3 410 €/m2	+5 %
Passy (74190)	2 800 €/m2	-6 %
Les Contamines-Montjoie (74170)	3 130 €/m2	nc
Sallanches (74700)	2 900 €/m2	+8 %

La population de la ville de Chamonix-Mont-Blanc comprend 15,80 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,29 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,39 % la population locale. Côté services, la ville possède 8 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 51,20 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Chamonix-Mont-Blanc logent 4 320 ménages. 15,58 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,91 % sont des couples sans enfant et 40,50 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,31 % de taxe d'habitation et 16,07 % de taxe foncière. La ville cumule 4 890 euros par habitant de dette publique. Le salaire net moyen y est de 2 284 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,47 %. Par ailleurs, 11,67 % des habitants de la ville de Chamonix-Mont-Blanc sont des cadres et 70,98 % sont des salariés en CDI.

La superficie des logements fluctue avec 24,3 % de 3 pièces, 10,1 % de studios et 25,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Chamonix-Mont-Blanc concentre 14 127 habitations pour 8 906 habitants. Pour un espace de 117 km2, la densité de population est de 76 habitants/km². La ville ne possède que 14,4 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par la prédominance des appartements : 75,8 %, laissant une faible place aux maisons : 23,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,2 % sur cinq ans, contre 8,7 % dans le département de la Haute-Savoie. De plus, Chamonix-Mont-Blanc est un site de vacances puisque 66,6 % des logements sont des résidences secondaires, 2,8 % sont des logements vacants et 30,6 % sont des résidences principales. Les habitants de Chamonix-Mont-Blanc sont 2 152 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 40,8 % de locataires.