Prix au m2 de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc : derniers chiffres (74400)
Sommaire
Prix du m2 à Chamonix-Mont-Blanc
Evolution des prix immobiliers à Chamonix-Mont-Blanc
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Appartements et maisons
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Haute-Savoie
Prix au m2
7 580 €/m2
3 650 €/m2
Dans la ville de Chamonix-Mont-Blanc, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 7 580 euros du m2 net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance est à la baisse avec -2,70 % de diminution. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 8 400 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. Le prix des appartements s'affiche à 7 540 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Chamonix-Mont-Blanc
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
7 540 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Haute-Savoie
Appartements anciens
7 540 €/m2
3 710 €/m2
Appartements neufs
4 780 €/m2
Prix m2 maison à Chamonix-Mont-Blanc
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
8 400 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
8 400 €/m2
3 480 €/m2
Maisons neuves
3 800 €/m2
Prix immobiliers à Chamonix-Mont-Blanc et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Chamonix-Mont-Blanc (74400) 7 580 €/m2 -3 % Les Houches (74310) 5 100 €/m2 -1 % Passy (74190) 2 560 €/m2 -11 % Saint-Gervais-les-Bains (74170) 3 960 €/m2 +2 % Les Contamines-Montjoie (74170) 4 740 €/m2 +22 % Samoëns (74340) 4 060 €/m2 -1 %
La taille des logements est variée avec 23,7 % de 4 pièces, 8,1 % de studios et 24,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Chamonix-Mont-Blanc sont 1 764 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,2 % de propriétaires. À Chamonix-Mont-Blanc, pour une population de 8 648 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 14 153 habitations. La densité de population est de 74 habitants par km2 avec un territoire de 117 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,6 % sur cinq ans, contre 15,8 % dans le département de la Haute-Savoie. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons (26,9 %). De plus, Chamonix-Mont-Blanc est un lieu touristique du fait que 69,5 % des habitations sont des résidences secondaires. 0,9 % sont des logements vacants et 29,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.
Les habitants de Chamonix-Mont-Blanc sont à 29,61 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,42 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,36 % la population de la ville. Côté éducation, la ville possède 8 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 51,26 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Chamonix-Mont-Blanc résident 4 201 ménages. 15,59 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,14 % sont des couples sans enfant et 40,27 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,45 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Les habitants de Chamonix-Mont-Blanc sont à 70,78 % des salariés en CDI et à 11,66 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 300 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. La ville cumule 4 267 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,69 % de taxe d'habitation et 16,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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| Appartements et maisons | Chamonix-Mont-Blanc (74400) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 7 580 €/m2 | 3 650 €/m2 |
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| Prix au m2 | Chamonix-Mont-Blanc (74400) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 7 540 €/m2 | 3 710 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 780 €/m2 |
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| Prix au m2 | Chamonix-Mont-Blanc (74400) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 8 400 €/m2 | 3 480 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 800 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Chamonix-Mont-Blanc (74400) | 7 580 €/m2 | -3 % |
| Les Houches (74310) | 5 100 €/m2 | -1 % |
| Passy (74190) | 2 560 €/m2 | -11 % |
| Saint-Gervais-les-Bains (74170) | 3 960 €/m2 | +2 % |
| Les Contamines-Montjoie (74170) | 4 740 €/m2 | +22 % |
| Samoëns (74340) | 4 060 €/m2 | -1 % |
La taille des logements est variée avec 23,7 % de 4 pièces, 8,1 % de studios et 24,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Chamonix-Mont-Blanc sont 1 764 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,2 % de propriétaires. À Chamonix-Mont-Blanc, pour une population de 8 648 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 14 153 habitations. La densité de population est de 74 habitants par km2 avec un territoire de 117 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,6 % sur cinq ans, contre 15,8 % dans le département de la Haute-Savoie. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons (26,9 %). De plus, Chamonix-Mont-Blanc est un lieu touristique du fait que 69,5 % des habitations sont des résidences secondaires. 0,9 % sont des logements vacants et 29,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.
Les habitants de Chamonix-Mont-Blanc sont à 29,61 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,42 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,36 % la population de la ville. Côté éducation, la ville possède 8 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 51,26 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Chamonix-Mont-Blanc résident 4 201 ménages. 15,59 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,14 % sont des couples sans enfant et 40,27 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,45 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Les habitants de Chamonix-Mont-Blanc sont à 70,78 % des salariés en CDI et à 11,66 % des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 300 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. La ville cumule 4 267 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,69 % de taxe d'habitation et 16,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.