Prix au m2 de l'immobilier aux Noës-près-Troyes : derniers chiffres (10420)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole où se trouve la commune des Noës-près-Troyes, le prix du m2 est évalué à 1 634 euros. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 112 €/m². La gamme des prix des maisons va de 1 798 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 309 euros/m² pour les maisons récentes. Les prix des appartements varient de 1 510 €/m² pour les constructions anciennes à 3 593 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Noës-près-Troyes (10420)	1 634 €/m2	-4 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 289 €/m2	-2 %
Sainte-Savine (10300)	1 869 €/m2	+7 %
Troyes (10000)	1 558 €/m2	-10 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 525 €/m2	-6 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 049 €/m2	+2 %

La commune de l'Aube se caractérise également par une part de maisons individuelles de 45,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 54,54 %. Les résidents des Noës-près-Troyes sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 35,34 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 30,60 % de 3 pièces, 3,27 % de studios et 23,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,27 % sur les cinq dernières années, contre 2,75 % dans le département de l'Aube. En outre, 4,60 % des logements sont des logements vacants et 94,55 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Aux Noës-près-Troyes, pour une population de 3 260 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 1 652 logements, soit une moyenne de 1,98 habitant par logement. La densité de population est de 4 495 hab/km² pour une surface de 1 km².

Aux Noës-près-Troyes vivent 1 563 ménages. 33,68 % de ces familles sont des couples sans enfant. 28,46 % sont des familles monoparentales et 37,86 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville des Noës-près-Troyes reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,17 % des habitants. Les étudiants représentent 5,97 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 55,04 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 19,31 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aube est de 9,59 %. De plus, 7,78 % des habitants de la ville des Noës-près-Troyes sont des cadres et 80,93 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 049 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 204 € par habitant. La commune de l'Aube affiche un taux de 18,35 % de taxe d'habitation et un taux de 48,66 % de taxe foncière.