Prix au m2 de l'immobilier aux Noës : derniers chiffres (42370)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 304 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 1 669 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 337 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 174 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 728 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 82 euros le mètre carré. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 102 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Noës (42370)	1 304 €/m2	-3 %
Riorges (42153)	1 711 €/m2	+4 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	0 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Mably (42300)	1 711 €/m2	+5 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+2 %

Dans la ville des Noës, pour une population de 208 personnes, le parc immobilier correspond à 129 habitations. La taille des habitations est variable avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 61,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -2,33 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants des Noës sont plus nombreux à être propriétaires : 87,64 % que locataires. De plus, 68,99 % des logements sont des résidences principales et 4,65 % sont des logements vacants. La commune de la Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %.

Avec 50,48 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville des Noës est constituée de 22,12 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,21 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,32 % la population de la ville. 69 familles vivent aux Noës. 50,72 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,72 % sont des couples sans enfant. Les habitants des Noës sont à 4,39 % des cadres et à 91,46 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,77 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 401 euros dans cette ville. La commune de la Loire affiche un taux de 3,31 % de taxe d'habitation et un taux de 25,30 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 663 € par habitant.