Prix au m2 de l'immobilier à Roanne : derniers chiffres (42300)

Appartements et maisons	Roanne (42300)	Loire
Prix au m2	1 100 €/m2	1 310 €/m2

Le prix des biens immobiliers est de 1 100 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre à Roanne. La tendance immobilière évolue positivement depuis six mois avec 10,00 % d'augmentation. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 390 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable. Le prix des appartements s'affiche à 1 030 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre.

Prix au m2	Roanne (42300)	Loire
Appartements anciens	1 030 €/m2	1 140 €/m2
Appartements neufs		2 890 €/m2

Prix au m2	Roanne (42300)	Loire
Maisons anciennes	1 390 €/m2	1 630 €/m2
Maisons neuves		2 240 €/m2

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roanne (42300)	1 100 €/m2	+10 %
Le Coteau (42120)	1 130 €/m2	+8 %
Riorges (42153)	1 410 €/m2	-1 %
Mably (42300)	1 430 €/m2	nc
Feurs (42110)	1 620 €/m2	+13 %
Montrond-les-Bains (42210)	1 870 €/m2	nc

Dans la ville de Roanne résident 18 450 ménages. 30,53 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 46,60 % sont des couples sans enfant et 22,88 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Roanne est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,22 % des habitants. Les étudiants constituent 6,43 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 18 écoles, 5 collèges et 5 lycées. Avec 53,59 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,63 % de taxe d'habitation et 23,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 256 euros par habitant. Les habitants de la ville de Roanne sont à 82,31 % des salariés en CDI et à 10,15 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 625 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 20,11 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %.
La ville de Roanne se compose de 22 583 habitations pour une population de 34 004 personnes, c'est à dire 1,51 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,44 % sur les cinq dernières années, contre 7,56 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Loire se caractérise ensuite par la domination des appartements (78,57 %), laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 20,93 %. Les habitants de Roanne sont plus nombreux à être locataires (58,79 %). L'agglomération ne possède que 19,00 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des logements est variée avec 26,38 % de 4 pièces, 6,24 % de studios et 18,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,28 %. Sinon 81,71 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.