Prix au m2 de l'immobilier à Roanne : derniers chiffres (42300)

À Roanne, le prix du m2 est de 1 210 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 2,1 % d'augmentation. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 97 €/m2. En comparaison, le département de la Loire offre des terrains dès 88 €/m². Le tarif des appartements oscille de 1 164 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 758 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+2 %
Le Coteau (42120)	1 301 €/m2	+5 %
Riorges (42153)	1 711 €/m2	+4 %
Mably (42300)	1 711 €/m2	+5 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	0 %

La ville ne possède que 19,5 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants de Roanne sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 58,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La taille des habitations varie avec 18,2 % de 2 pièces, 6,1 % de studios et 18,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Roanne se compose de 22 923 logements pour 35 364 habitants. La densité de population est de 2 109 habitants par km² pour une superficie de 16 km2. Ensuite, 13,8 % des habitations sont des logements vacants et 83,3 % sont des résidences principales. La commune de la Loire se caractérise aussi par la prédominance des appartements, concédant une faible place aux maisons, seulement 20,9 %.

Dans la ville de Roanne vivent 8 088 familles. 29,88 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 46,35 % sont des couples sans enfant et 23,78 % sont des familles monoparentales. Avec 53,13 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Roanne reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,61 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,02 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville possède 18 écoles maternelles et élémentaires confondues. La commune de la Loire affiche 11,63 % de taxe d'habitation et 38,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 507 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 20 360 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 17,55 %. Les habitants de la ville de Roanne sont à 81,10 % des salariés en CDI et à 11,21 % des cadres.