Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs : derniers chiffres (03250)

Dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté dont dépend la commune de Saint-Nicolas-des-Biefs, les prix des biens immobiliers sont de 1 529 euros du m². La valeur des terrains est établie à partir de 36 euros le m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 102 euros le m2. Les tarifs des appartements oscillent de 1 627 euros le m2 pour l’ancien à 5 581 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nicolas-des-Biefs (03250)	1 529 €/m2	+4 %
Cusset (03300)	1 316 €/m2	-9 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Abrest (03200)	1 490 €/m2	+3 %
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 780 €/m2	+9 %

La population de Saint-Nicolas-des-Biefs est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,65 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,49 % la population locale. À Saint-Nicolas-des-Biefs logent 72 ménages. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,81 % sont des couples sans enfant et 44,19 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,23 % sur la commune. La ville cumule 754 euros/habitant de dette publique. La commune de l'Allier affiche 5,76 % de taxe d'habitation et 29,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 22 273 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Nicolas-des-Biefs sont à 84,00 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 17,65 %. En comparaison, celui du département de l'Allier est de 10,77 %.

La ville de Saint-Nicolas-des-Biefs propose 305 habitations à ses 153 habitants, soit une moyenne de 0,5 habitant par logement. De plus, Saint-Nicolas-des-Biefs est un lieu de villégiature vu que 60,3 % des logements sont des résidences secondaires. 25,2 % sont des résidences principales et 14,4 % sont des logements vacants. La commune de l'Allier se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %. La taille des habitations est variable avec 15,6 % de 3 pièces, 2,6 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est appauvri de -3,0 % en cinq ans. Les habitants de Saint-Nicolas-des-Biefs sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,3 % des occupants de logements.