Prix du m² immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs : derniers chiffres (03250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté où se trouve la commune de Saint-Nicolas-des-Biefs, le prix du m² est évalué à 1 573 euros. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 36 euros/m2. En comparaison, le département de l'Allier propose des parcelles à partir de 17 €/m². Le prix des appartements diffère de 1 709 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 5 581 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nicolas-des-Biefs (03250)	1 624 €/m2	+3 %
Saint-Yorre (03270)	1 275 €/m2	nc
Cusset (03300)	1 361 €/m2	-5 %
Lapalisse (03120)	1 127 €/m2	+13 %
Abrest (03200)	1 251 €/m2	-14 %
Vichy (03200)	1 713 €/m2	0 %

Le nombre de logements de la commune s'est appauvri de -3,0 % en cinq ans. La ville de Saint-Nicolas-des-Biefs regroupe 305 logements pour une population de 153 personnes. La superficie des logements varie avec 15,6 % de 4 pièces, 2,6 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Nicolas-des-Biefs sont 12 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,3 % de propriétaires. De surcroît, Saint-Nicolas-des-Biefs est un lieu touristique vu que 60,3 % des logements sont des résidences secondaires, 25,2 % sont des résidences principales et 14,4 % sont des logements vacants. La commune de l'Allier se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,9 %.
La gent masculine est plus représentée avec 51,23 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Nicolas-des-Biefs vivent 72 ménages. 55,81 % de ces familles sont des couples sans enfant, 44,19 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Nicolas-des-Biefs est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,65 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Le revenu fiscal de référence y est de 22 273 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 17,65 %. Les habitants de Saint-Nicolas-des-Biefs sont à 84,00 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. La commune de l'Allier affiche 5,76 % de taxe d'habitation et 29,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 754 € par habitant.