Prix au m2 de l'immobilier à la Chabanne : derniers chiffres (03250)

Le prix des biens immobiliers est de 1 529 euros du m2 dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté où se situe la commune de la Chabanne. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 627 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 5 581 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur les trois derniers mois. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 36 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chabanne (03250)	1 529 €/m2	+4 %
Cusset (03300)	1 316 €/m2	-9 %
Abrest (03200)	1 490 €/m2	+3 %
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 780 €/m2	+9 %

La gent masculine est mieux représentée avec 51,1 % sur l'agglomération. 93 ménages vivent dans la ville de la Chabanne. 56,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 32,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,9 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de la Chabanne reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 43,7 % des habitants. Les étudiants constituent 3,3 % de la population locale. La commune de l'Allier affiche 5,9 % de taxe d'habitation et 30,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 692 euros/habitant. De surcroît, 6,5 % des habitants de la Chabanne sont des cadres et 65,5 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 18 527 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 21,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.

En outre, La Chabanne est un lieu prisé des touristes vu que 43,2 % des habitations sont des résidences secondaires, 44,6 % sont des résidences principales et 12,7 % sont des logements vacants. Dans la ville de la Chabanne, pour une population de 172 habitants le parc immobilier rassemble 213 habitations, ce qui représente 0,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 9 habitants/km² avec un territoire de 20 km². La commune de l'Allier se caractérise également par une part de maisons de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,5 %. La dimension des habitations varie avec 30,5 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Chabanne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,3 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -2,3 % sur cinq ans.