Prix du m² immobilier aux Prés : derniers chiffres (26310)

Dans la Communauté de communes du Diois où se situe la commune des Prés, le prix du m² est de 2 245 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 49 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros/m2. Le tarif des appartements évolue de 1 996 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 154 euros/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Prés (26310)	2 245 €/m2	+10 %
Die (26150)	2 275 €/m2	-4 %
Montbrun-les-Bains (26570)	1 970 €/m2	-1 %
Dieulefit (26220)	2 516 €/m2	+11 %
Nyons (26110)	2 414 €/m2	+4 %
Crest (26400)	2 117 €/m2	+7 %

Les Prés reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 56,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,0 % la population de la ville. 12 ménages vivent dans la ville des Prés. 100,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,0 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 14,3 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,8 %. Les habitants des Prés sont à 100,0 % des salariés en CDI et à 35,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 37 066 euros dans cette ville. La ville cumule 1 300 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,5 % de taxe d'habitation et 23,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Drôme se qualifie aussi par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %. La ville des Prés possède 41 logements pour 28 habitants, c'est à dire 0,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 1 habitants par km² pour une superficie de 17 km². Les résidents des Prés sont 2 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,3 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est amoindri de -7,3 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des habitations est diversifiée avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Les Prés est un lieu prisé des touristes vu que 63,4 % des logements sont des résidences secondaires. 7,3 % sont des logements vacants et 29,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.