Prix au m2 de l'immobilier aux Prés : derniers chiffres (26310)

Dans la Communauté de communes du Diois dont dépend la commune des Prés, le prix du m2 est de 2 214 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements fluctue de 1 880 euros le m² pour l’ancien à 3 154 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est bas. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 49 euros du m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 102 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Prés (26310)	2 214 €/m2	+12 %
Die (26150)	2 500 €/m2	+11 %
Montbrun-les-Bains (26570)	1 972 €/m2	0 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc
Nyons (26110)	2 322 €/m2	-13 %
Crest (26400)	2 081 €/m2	+10 %

Aux Prés, le parc immobilier de la ville se compose de 41 habitations pour une population de 28 personnes, ce qui représente une moyenne de 0,6 habitant par logement. Le nombre d'habitations de la ville s'est amoindri de -7,3 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En outre, Les Prés est un lieu de vacances du fait que 63,4 % des logements sont des résidences secondaires, 7,3 % sont des logements vacants et 29,3 % sont des résidences principales. La commune de la Drôme se caractérise aussi par une part de maisons de 97,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %. Les résidents des Prés sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,7 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 16,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont mieux représentées avec 52,0 % sur l'agglomération. La population des Prés reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 56,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 8 familles logent dans la ville des Prés. 100,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. De plus, 35,7 % des habitants des Prés sont des cadres et 100,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 37 066 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 14,3 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,5 % de taxe d'habitation et 23,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 300 euros/habitant.