Prix du m² immobilier à Lesbois : derniers chiffres (53120)

Dans la Communauté de communes du Bocage Mayennais, le prix médian du m² est de l'ordre de 878 euros. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 17 euros du m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 105 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lesbois (53120)	878 €/m2	-8 %
Gorron (53120)	858 €/m2	nc
Fougerolles-du-Plessis (53190)	852 €/m2	-4 %
Ernée (53500)	1 305 €/m2	+10 %
Mayenne (53100)	1 411 €/m2	-8 %
Louverné (53950)	1 832 €/m2	+2 %

La superficie des logements varie avec 5,3 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 45,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 5,7 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La ville de Lesbois offre 141 logements à ses 184 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement. La densité de population est de 32 hab/km2 pour un territoire de 6 km². La commune de la Mayenne se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,5 %. Par ailleurs, 14,2 % des logements sont des logements vacants et 67,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Lesbois sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,8 % des occupants de logements.

La gent masculine est plus présente avec 57,1 % sur l'agglomération. Lesbois reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,4 % de la population. Les étudiants représentent 2,6 % de la population locale. Dans la ville de Lesbois logent 58 familles. 36,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,6 % sont des familles monoparentales et 55,2 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Mayenne est de 6,5 %. Les habitants de Lesbois sont à 90,1 % des salariés en CDI et à 12,2 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 651 euros dans cette ville. La commune de la Mayenne affiche un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et un taux de 45,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 802 euros/habitant.