Prix au m2 de l'immobilier à Liffré : derniers chiffres (35340)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 661 euros du m2 à Liffré. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -5,4 % de baisse. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 672 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 632 euros le m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois demeure faible. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 194 euros du m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées à partir de 108 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 3 139 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 923 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Liffré (35340)	2 661 €/m2	-5 %
Acigné (35690)	3 029 €/m2	+9 %
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %
Thorigné-Fouillard (35235)	3 253 €/m2	0 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 358 €/m2	-10 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %

3 478 ménages habitent dans la ville de Liffré. 12,02 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,84 % sont des couples sans enfant et 48,14 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,31 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Liffré reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,79 % des habitants. Les étudiants représentent 6,77 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 658 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,86 %. Les habitants de Liffré sont à 21,03 % des cadres et à 89,24 % des salariés en CDI. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 15,77 % de taxe d'habitation et un taux de 39,48 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 935 euros par habitant.

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 13,79 % sur cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. De plus, 6,07 % des habitations sont des logements vacants et 92,92 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons individuelles de 78,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,98 %. La ville de Liffré concentre 3 741 habitations pour une population de 8 987 personnes, soit 2,27 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations est diversifiée avec 17,89 % de 4 pièces, 0,72 % de studios et 57,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Liffré sont plus nombreux à être propriétaires (69,51 %).