Prix au m2 de l'immobilier à Ercé-près-Liffré : derniers chiffres (35340)

Le prix médian du m2 est de 2 309 €/m2 dans la Communauté de communes Liffré-Cormier Communauté où se trouve la commune d'Ercé-près-Liffré. Les prix des appartements fluctuent de 2 659 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 645 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois. La valeur des terrains se situe aux environs de 161 euros le m2. En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées dès 108 euros du m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 302 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 646 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ercé-près-Liffré (35340)	2 309 €/m2	-4 %
Liffré (35340)	2 661 €/m2	-5 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 358 €/m2	-10 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %
Thorigné-Fouillard (35235)	3 253 €/m2	0 %

Ercé-près-Liffré reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 51,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 579 familles vivent dans la ville d'Ercé-près-Liffré. 55,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 9,2 % sont des familles monoparentales et 35,4 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,2 % de taxe d'habitation et 39,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 685 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 3,9 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 36 450 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. En outre, 88,1 % des habitants salariés de la ville d'Ercé-près-Liffré sont en CDI et 19,8 % sont des cadres.

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 12,1 % sur cinq ans, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,8 % et un pourcentage d’appartements de 5,7 %. Dans la ville d'Ercé-près-Liffré, le parc immobilier rassemble 824 habitations pour une population de 2 010 personnes, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations est variable avec 4,9 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 66,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 91,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants d'Ercé-près-Liffré sont 78,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.