Prix de l'immobilier à Thorigné-Fouillard (35235)
Sommaire
Prix du m2 à Thorigné-Fouillard
Evolution des prix immobiliers à Thorigné-Fouillard
Chargement en cours ...
Appartements et maisons Thorigné-Fouillard (35235) Ille-et-Vilaine Prix au m2 2 280 €/m2 2 020 €/m2
Le prix du m² est de 2 280 euros sur le dernier trimestre dans la ville de Thorigné-Fouillard. Sur le dernier semestre, la tendance est au recul des prix avec -4,6 % de baisse. En France, ce montant plafonne à 2 010 €/m2.
Prix immobiliers à Thorigné-Fouillard et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Thorigné-Fouillard (35235) 2 280 €/m2 -5 % Cesson-Sévigné (35510) 3 260 €/m2 +19 % Betton (35830) 2 270 €/m2 -4 % Saint-Grégoire (35760) 2 480 €/m2 nc Chantepie (35135) 2 230 €/m2 +5 % Rennes (35000) 2 590 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
2 463 familles logent à Thorigné-Fouillard. 47,71 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 42,63 % sont des couples sans enfant et 9,66 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Thorigné-Fouillard reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,46 % des habitants. Les étudiants composent à 6,55 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 50,22 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,98 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,65 %. Les habitants de Thorigné-Fouillard sont à 31,38 % des cadres et à 88,55 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 892 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 842 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,06 % de taxe d'habitation et 18,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La superficie des logements est variée avec 7,5 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 61,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 73,4 % et un pourcentage d’appartements de 26,4 %. La ville de Thorigné-Fouillard propose 3 228 habitations à ses 8 381 habitants, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 14 km², la densité de population est de 617 habitants/km2. Les résidents de Thorigné-Fouillard sont plus nombreux à être propriétaires (74,9 %). L'agglomération ne possède que 12,0 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. De surcroît, 4,6 % des logements sont des logements vacants et 94,8 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a progressé de 14,1 % sur cinq ans.
Villes proches de Thorigné-Fouillard
Chargement en cours ...
| Appartements et maisons | Thorigné-Fouillard (35235) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 280 €/m2 | 2 020 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Thorigné-Fouillard (35235) | 2 280 €/m2 | -5 % |
| Cesson-Sévigné (35510) | 3 260 €/m2 | +19 % |
| Betton (35830) | 2 270 €/m2 | -4 % |
| Saint-Grégoire (35760) | 2 480 €/m2 | nc |
| Chantepie (35135) | 2 230 €/m2 | +5 % |
| Rennes (35000) | 2 590 €/m2 | 0 % |
2 463 familles logent à Thorigné-Fouillard. 47,71 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 42,63 % sont des couples sans enfant et 9,66 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Thorigné-Fouillard reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,46 % des habitants. Les étudiants composent à 6,55 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 50,22 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,98 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,65 %. Les habitants de Thorigné-Fouillard sont à 31,38 % des cadres et à 88,55 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 892 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 842 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,06 % de taxe d'habitation et 18,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La superficie des logements est variée avec 7,5 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 61,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 73,4 % et un pourcentage d’appartements de 26,4 %. La ville de Thorigné-Fouillard propose 3 228 habitations à ses 8 381 habitants, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 14 km², la densité de population est de 617 habitants/km2. Les résidents de Thorigné-Fouillard sont plus nombreux à être propriétaires (74,9 %). L'agglomération ne possède que 12,0 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. De surcroît, 4,6 % des logements sont des logements vacants et 94,8 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a progressé de 14,1 % sur cinq ans.