Prix au m2 de l'immobilier à Llupia : derniers chiffres (66300)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, le prix médian du m2 est estimé à 1 950 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 210 euros/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 820 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 430 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois est constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 100 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 620 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Llupia (66300)	2 080 €/m2	+2 %
Thuir (66300)	1 880 €/m2	nc
Canohès (66680)	2 780 €/m2	nc
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %
Toulouges (66350)	2 230 €/m2	nc
Saint-Estève (66240)	2 000 €/m2	+2 %

Par ailleurs, 93,64 % des habitations sont des résidences principales et 2,97 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 6,97 % sur les cinq dernières années. À Llupia, le parc immobilier se compose de 975 logements pour une population de 2 074 personnes. Les résidents de Llupia sont 220 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,48 % de propriétaires. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie également par une part de maisons individuelles de 87,18 % et un pourcentage d’appartements de 12,51 %. La dimension des habitations est variée avec 2,30 % de 2 pièces, 0,44 % de studios et 46,77 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les hommes sont plus présents avec 50,10 % sur la commune. À Llupia logent 678 familles. 46,46 % de ces familles sont des couples sans enfant. 28,61 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 25,07 % sont des familles monoparentales. Llupia reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,80 % de la population. Les étudiants constituent 5,29 % de la population locale. Les habitants de la ville de Llupia sont à 13,28 % des cadres et à 81,95 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 055 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,24 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,49 % de taxe d'habitation et 22,42 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 666 euros/habitant.