Prix du m² immobilier à Terrats : derniers chiffres (66300)

Dans la Communauté de communes des Aspres où se situe la commune de Terrats, le prix médian du m2 est de 2 378 €/m² net vendeur. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 293 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros/m². Le panel des prix des maisons alterne de 2 400 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 086 €/m2 pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Terrats (66300)	2 378 €/m2	+11 %
Thuir (66300)	2 142 €/m2	0 %
Trouillas (66300)	1 564 €/m2	+3 %
Ponteilla (66300)	2 248 €/m2	-1 %
Saint-Féliu-d'Avall (66170)	1 490 €/m2	0 %
Canohès (66680)	2 533 €/m2	-3 %

335 ménages logent à Terrats. 45,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 14,6 % sont des familles monoparentales et 39,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Terrats est constituée de 32,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,3 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Les femmes sont plus représentées avec 51,5 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 898 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et 43,6 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 27 787 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. En outre, 10,1 % des habitants de Terrats sont des cadres et 84,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,3 %.

La dimension des logements est variée avec 0,88 % de 2 pièces, 0,29 % de studios et 41,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 85,18 % des logements sont des résidences principales et 7,79 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Terrats concentre 398 logements pour une population de 799 personnes. Les résidents de Terrats sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,83 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 16,58 % sur les cinq dernières années. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise aussi par une part de maisons de 93,97 % et un pourcentage d’appartements de 6,28 %.