Prix au m2 de l'immobilier à Terrats : derniers chiffres (66300)

Dans la Communauté de communes des Aspres, les prix des biens immobiliers sont de 2 073 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 293 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 069 euros du m2 pour les anciennes demeures à 3 086 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Terrats (66300)	2 073 €/m2	-4 %
Thuir (66300)	2 074 €/m2	-4 %
Trouillas (66300)	1 480 €/m2	-6 %
Ponteilla (66300)	2 242 €/m2	0 %
Saint-Féliu-d'Avall (66170)	1 537 €/m2	+3 %
Canohès (66680)	2 439 €/m2	+2 %

La population de la ville de Terrats est constituée de 32,61 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,81 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,78 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 51,53 % sur la commune. 335 ménages résident dans la ville de Terrats. 14,57 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,75 % sont des couples sans enfant et 39,68 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 14,18 % de taxe d'habitation et 43,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 898 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 787 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,27 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,51 %. En outre, 84,36 % des habitants salariés de Terrats sont en CDI et 10,10 % sont des cadres.
Ensuite, 7,79 % des logements sont des logements vacants et 85,18 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 16,58 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise aussi par une part de maisons de 93,97 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,28 %. À Terrats, pour une population de 799 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 398 logements. Avec un territoire de 7 km², la densité de population est de 93 hab/km². La dimension des habitations varie avec 22,71 % de 3 pièces, 0,29 % de studios et 41,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Terrats sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,22 % des occupants de logements.