Prix au m2 de l'immobilier à Loiron-Ruillé : derniers chiffres (53320)

Dans la Communauté d'agglomération Laval Agglomération où se situe la commune de Loiron-Ruillé, les prix des biens immobiliers sont de 1 810 euros le m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 63 euros/m2. Le panel des prix des maisons passe de 1 764 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 791 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre. Les tarifs des appartements varient de 2 047 euros/m² pour l’ancien à 3 337 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loiron-Ruillé (53320)	1 810 €/m2	-5 %
Saint-Berthevin (53940)	1 768 €/m2	-9 %
Changé (53810)	2 157 €/m2	0 %
Laval (53000)	1 945 €/m2	0 %
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 247 €/m2	+2 %

Par ailleurs, 5,1 % des habitations sont des logements vacants et 93,1 % sont des résidences principales. Les habitants de Loiron-Ruillé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,2 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 9,8 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,1 % sur les cinq dernières années, contre 2,8 % dans le département de la Mayenne. La commune de la Mayenne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %. Dans la ville de Loiron-Ruillé, pour une population de 2 724 habitants, le parc immobilier se compose de 1 128 habitations.
La population de Loiron-Ruillé est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,79 % des habitants. Les étudiants constituent 4,46 % de la population de la ville. À Loiron-Ruillé vivent 1 053 ménages. 40,39 % de ces familles sont des couples sans enfant, 51,27 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,34 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 50,84 % sur la commune. La ville cumule 426 € par habitant de dette. La commune de la Mayenne affiche 19,75 % de taxe d'habitation et 43,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 33 339 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 4,01 %. En comparaison, celui du département de la Mayenne est de 6,52 %. En outre, 8,83 % des habitants de Loiron-Ruillé sont des cadres et 88,67 % sont des salariés en CDI.