Prix du m² immobilier à Loiron-Ruillé : derniers chiffres (53320)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Laval Agglomération, le prix médian du m² est estimé à 1 950 euros net vendeur. Les prix des appartements varient de 2 061 euros le m² pour l’ancien à 3 670 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 932 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 785 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est fixé à partir de 63 euros du m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loiron-Ruillé (53320)	1 950 €/m2	+6 %
Saint-Berthevin (53940)	2 024 €/m2	+12 %
Changé (53810)	2 348 €/m2	+9 %
Laval (53000)	2 165 €/m2	+10 %
L'Huisserie (53970)	2 065 €/m2	-2 %
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 049 €/m2	-10 %

La taille des logements varie avec 2,10 % de 2 pièces, 0,38 % de studios et 64,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 93,09 % des logements sont des résidences principales et 5,14 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Loiron-Ruillé, le parc immobilier rassemble 1 128 logements pour une population de 2 724 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,42 habitants par logement. La densité de population est de 68 habitants par km² avec une superficie de 40 km². Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,09 % sur cinq ans. Les habitants de Loiron-Ruillé sont 212 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,52 % de propriétaires. La commune de la Mayenne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,99 %.
La gent masculine est mieux représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. Dans la ville de Loiron-Ruillé vivent 1 053 ménages. 8,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,4 % sont des couples sans enfant. La population de Loiron-Ruillé reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,8 % des habitants. Les étudiants représentent 4,5 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,8 % de taxe d'habitation et 43,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 426 euros par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 33 339 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,0 %. En comparaison, celui du département de la Mayenne est de 6,5 %. En outre, 88,7 % des habitants salariés de Loiron-Ruillé sont en CDI et 8,8 % sont des cadres.