Prix du m² immobilier à Changé : derniers chiffres (53810)

Dans la ville de Changé, le prix médian du m² est de 2 348 euros pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 8,75 % d'augmentation. La valeur des terrains est établie sur la base de 180 euros du m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des terrains dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Changé (53810)	2 199 €/m2	-6 %
Saint-Berthevin (53940)	1 908 €/m2	0 %
Laval (53000)	2 107 €/m2	-1 %
Louverné (53950)	1 832 €/m2	+2 %
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 217 €/m2	+7 %
L'Huisserie (53970)	2 192 €/m2	+6 %

La population de la ville de Changé comprend 19,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,8 % la population locale. 2 656 ménages vivent dans la ville de Changé. 50,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 37,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,1 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,3 %. En comparaison, celui du département de la Mayenne est de 6,5 %. En outre, 17,8 % des habitants de la ville de Changé sont des cadres et 86,9 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 693 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 40,2 % de taxe foncière. La ville cumule 842 € par habitant de dette publique.

La commune de la Mayenne se caractérise aussi par une part de maisons de 83,14 % et un pourcentage d’appartements de 16,76 %. À Changé, les 6 482 habitants de la ville se partagent 2 805 logements, ce qui représente 2,28 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Changé sont 68,92 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 11,05 % en cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. Par ailleurs, 3,74 % des logements sont des logements vacants et 94,76 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements est variable avec 21,86 % de 4 pièces, 1,39 % de studios et 59,74 % d’habitations de 5 pièces et plus.