Prix au m2 de l'immobilier à Changé : derniers chiffres (53810)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 620 euros le m² dans la Communauté d'agglomération de Laval où se situe la commune de Changé. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 1 650 euros/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 90 euros/m². Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 90 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 600 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 340 €/m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Changé (53810)	1 620 €/m2	+6 %
Saint-Berthevin (53940)	1 760 €/m2	nc
Laval (53000)	1 970 €/m2	+3 %
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc
Ernée (53500)	1 060 €/m2	+4 %
Mayenne (53100)	1 440 €/m2	+11 %

La dimension des logements fluctue avec 23,91 % de 4 pièces, 0,44 % de studios et 60,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 3,31 % des logements sont des logements vacants et 94,95 % sont des résidences principales. Dans la ville de Changé, le parc immobilier se compose de 2 656 habitations pour 6 209 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,34 habitants par logement. Les habitants de Changé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,87 % des occupants de logements. La commune de la Mayenne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 87,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,94 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 12,27 % sur les cinq dernières années, contre 5,88 % dans le département de la Mayenne.

Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 2 517 ménages logent dans la ville de Changé. 50,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 40,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Changé sont à 33,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,7 % la population de la ville. En outre, 19,9 % des habitants de la ville de Changé sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 35 579 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. La commune de la Mayenne affiche 12,0 % de taxe d'habitation et 18,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 727 € par habitant.