Prix du m² immobilier à Laval : derniers chiffres (53000)

Dans la ville de Laval, le prix du mètre carré est de 2 165 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance évolue positivement avec 9,8 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 353 €/m². Les prix des appartements fluctuent de 2 033 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 636 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en un trimestre. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 183 euros du m². En comparaison, le département de la Mayenne offre des terrains à partir de 60 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Laval (53000)	2 107 €/m2	-1 %
L'Huisserie (53970)	2 192 €/m2	+6 %
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 217 €/m2	+7 %
Changé (53810)	2 199 €/m2	-6 %
Saint-Berthevin (53940)	1 908 €/m2	0 %
Louverné (53950)	1 832 €/m2	+2 %

L'agglomération possède 24,8 % d'habitations à loyer modéré. Les résidents de Laval sont 10 988 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 56,4 % de locataires. Dans la ville de Laval, pour une population de 49 474 habitants le parc immobilier équivaut à 29 160 logements, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 1 449 habitants par km2 avec une superficie de 34 km2. La commune de la Mayenne se distingue ensuite par une part de maisons de 38,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 60,5 %. La taille des logements est variée avec 23,6 % de 3 pièces, 7,6 % de studios et 28,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,9 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 88,8 % des habitations sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.

Dans la ville de Laval vivent 25 868 ménages. 47,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 20,1 % sont des familles monoparentales et 32,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Laval est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,2 % de la population. Les étudiants représentent 7,4 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville possède 35 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Mayenne affiche 20,0 % de taxe d'habitation et 45,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 290 euros/habitant. De surcroît, 77,3 % des habitants salariés de Laval sont en CDI et 16,6 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Mayenne est de 6,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 833 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Laval est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".