Prix au m2 de l'immobilier à Montjean : derniers chiffres (53320)

Dans la Communauté d'agglomération Laval Agglomération, le prix médian du mètre carré est de 1 810 €/m2. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 63 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 1 764 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 791 euros le m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure bas. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 047 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 337 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montjean (53320)	1 810 €/m2	-5 %
Saint-Berthevin (53940)	1 768 €/m2	-9 %
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc
Laval (53000)	1 945 €/m2	0 %
Changé (53810)	2 157 €/m2	0 %
Craon (53400)	1 428 €/m2	+6 %

Dans la ville de Montjean résident 299 familles. 51,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 39,1 % sont des couples sans enfant et 9,7 % sont des familles monoparentales. Montjean reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,9 % de la population. Les étudiants composent à 5,4 % la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 51,1 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 574 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,2 % de taxe d'habitation et 46,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Montjean sont à 3,7 % des cadres et à 83,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Mayenne est de 6,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 064 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Les habitants de Montjean sont plus nombreux à être propriétaires : 79,66 % que locataires. La dimension des habitations est diversifiée avec 12,35 % de 3 pièces, 0,24 % de studios et 62,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,29 % des habitations sont des logements vacants et 90,97 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 1,32 % sur les cinq dernières années. La ville de Montjean propose 454 logements à ses 1 030 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,28 habitants par logement. La densité de population est de 53 habitants par km² pour un territoire de 20 km². La commune de la Mayenne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,41 %.