Prix du m² immobilier à Montjean : derniers chiffres (53320)

Dans la Communauté d'agglomération Laval Agglomération, le prix des biens immobiliers est de 1 950 €/m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 061 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 670 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 932 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 785 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 63 euros du m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montjean (53320)	1 950 €/m2	+6 %
Saint-Berthevin (53940)	2 024 €/m2	+12 %
L'Huisserie (53970)	2 065 €/m2	-2 %
Quelaines-Saint-Gault (53360)	1 384 €/m2	nc
Laval (53000)	2 165 €/m2	+10 %
Changé (53810)	2 348 €/m2	+9 %

Les habitants de Montjean sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,6 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est accru de 1,3 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est diversifiée avec 12,3 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 62,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Mayenne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. À Montjean, les 1 030 habitants de la ville occupent 454 logements. De plus, 91,0 % des logements sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.

408 ménages habitent à Montjean. 51,17 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 39,13 % sont des couples sans enfant et 9,70 % sont des familles monoparentales. Montjean est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,92 % de la population. Les étudiants composent à 5,45 % la population de la ville. Avec 51,11 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,16 % de taxe d'habitation et 46,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 574 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 064 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,48 %. De surcroît, 83,80 % des habitants salariés de Montjean sont en CDI et 3,75 % sont des cadres.