Prix au m2 de l'immobilier à Montjean : derniers chiffres (53320)

Dans la Communauté de communes du Pays de Loiron où se trouve la commune de Montjean, le prix des biens immobiliers est de 1 030 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 030 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montjean (53320)	1 030 €/m2	-8 %
Saint-Berthevin (53940)	1 760 €/m2	nc
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc
Laval (53000)	1 970 €/m2	+3 %
Craon (53400)	1 190 €/m2	nc
Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)	1 960 €/m2	+32 %

Les habitants de Montjean sont 79,25 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 3,96 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. Par ailleurs, 10,35 % des habitations sont des logements vacants et 88,11 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Mayenne se caractérise également par une part de maisons de 94,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,63 %. Dans la ville de Montjean, pour une population de 1 039 habitants le parc immobilier rassemble 454 habitations. Pour un territoire de 20 km², la densité de population est de 53 hab/km². La superficie des habitations varie avec 22,75 % de 4 pièces, 0,50 % de studios et 61,25 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Montjean reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,46 % de la population. Les étudiants composent à 4,06 % la population de la ville. Avec 50,82 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Montjean logent 304 familles. 43,42 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,93 % sont des familles monoparentales et 51,64 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence y est de 24 551 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,63 %. Par ailleurs, 88,11 % des habitants salariés de Montjean sont en CDI et 8,41 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 729 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,16 % de taxe d'habitation et 26,21 % de taxe foncière.