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Prix du m² immobilier à Loray : derniers chiffres (25390)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Portes du Haut-Doubs, dont fait partie la commune de Loray. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Loray
Maisons et appartements
2 296 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Loray
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Appartements et maisons
Loray (25390)
Doubs
Prix au m2
2 296 €/m2
1 934 €/m2
Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 296 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Portes du Haut-Doubs dont dépend la commune de Loray.
Le prix des appartements évolue de 2 022 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 898 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est stable. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 79 euros le m².
Prix m2 appartement à Loray
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 022 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 898 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Loray (25390)
Doubs
Appartements anciens
2 022 €/m2
2 086 €/m2
Appartements neufs
3 898 €/m2
4 205 €/m2
Prix m2 maison à Loray
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 983 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Loray (25390)
Doubs
Maisons anciennes
1 983 €/m2
1 767 €/m2
Maisons neuves
2 758 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Loray ?
Prix des terrains à Loray
Terrains
79 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Loray (25390)
Doubs
Prix au m2
79 €/m2
88 €/m2
Prix immobiliers à Loray et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Loray (25390) 2 296 €/m2 +12 %
Valdahon (25800) 2 226 €/m2 -11 %
Morteau (25500) 2 516 €/m2 -7 %
Villers-le-Lac (25130) 2 500 €/m2 +4 %
Le Russey (25210) 2 564 €/m2 nc
Maîche (25120) 2 172 €/m2 +3 %
Loray est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 42,11 % de la population. Les étudiants représentent 5,86 % de la population locale. À Loray logent 242 ménages. 8,93 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 56,55 % sont des couples avec au moins un enfant et 33,93 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,73 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Loray sont à 8,60 % des cadres et à 86,06 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,00 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,23 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 39 386 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,47 % de taxe d'habitation et 31,37 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 924 euros par habitant.
Ensuite, 8,7 % des habitations sont des logements vacants et 85,5 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 11,6 % en cinq ans, contre 3,9 % dans le département du Doubs. La commune du Doubs se caractérise également par une part de maisons individuelles de 80,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,2 %. À Loray, pour une population de 636 personnes le parc immobilier se compose de 276 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour une superficie de 14 km², la densité de population est de 38 hab/km². La dimension des logements fluctue avec 22,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Loray sont 54 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,6 % de propriétaires.
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Appartements et maisons | Loray (25390) | Doubs |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 296 €/m2 | 1 934 €/m2 |
Appartements anciens
2 022 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 898 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Loray (25390) | Doubs |
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Appartements anciens | 2 022 €/m2 | 2 086 €/m2 |
Appartements neufs | 3 898 €/m2 | 4 205 €/m2 |
Maisons anciennes
1 983 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Loray (25390) | Doubs |
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Maisons anciennes | 1 983 €/m2 | 1 767 €/m2 |
Maisons neuves | 2 758 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Loray ?
Terrains
79 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Loray (25390) | Doubs |
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Prix au m2 | 79 €/m2 | 88 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Loray (25390) | 2 296 €/m2 | +12 % |
Valdahon (25800) | 2 226 €/m2 | -11 % |
Morteau (25500) | 2 516 €/m2 | -7 % |
Villers-le-Lac (25130) | 2 500 €/m2 | +4 % |
Le Russey (25210) | 2 564 €/m2 | nc |
Maîche (25120) | 2 172 €/m2 | +3 % |
Ensuite, 8,7 % des habitations sont des logements vacants et 85,5 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 11,6 % en cinq ans, contre 3,9 % dans le département du Doubs. La commune du Doubs se caractérise également par une part de maisons individuelles de 80,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,2 %. À Loray, pour une population de 636 personnes le parc immobilier se compose de 276 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour une superficie de 14 km², la densité de population est de 38 hab/km². La dimension des logements fluctue avec 22,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Loray sont 54 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,6 % de propriétaires.
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