Prix du m² immobilier à Louchats : derniers chiffres (33125)

Dans la Communauté de communes du Sud Gironde où se situe la commune de Louchats, les prix des biens immobiliers sont de 1 879 euros/m² sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 86 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Louchats (33125)	1 879 €/m2	-1 %
Saucats (33650)	3 192 €/m2	nc
Belin-Béliet (33830)	2 664 €/m2	-2 %
Saint-Selve (33650)	3 064 €/m2	-4 %
Le Barp (33114)	3 650 €/m2	+7 %
Portets (33640)	2 873 €/m2	+6 %

La gent masculine est plus représentée avec 52,5 % sur l'agglomération. La population de Louchats comprend 18,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,5 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. 223 familles logent à Louchats. 45,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 41,7 % sont des couples sans enfant et 13,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et 33,6 % de taxe foncière. La ville cumule 32 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 26 749 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. En outre, 90,9 % des habitants salariés de Louchats sont en CDI et 9,5 % sont des cadres.

La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,68 % et un pourcentage d’appartements de 0,32 %. Les résidents de Louchats sont 81,39 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De plus, 88,96 % des logements sont des résidences principales et 4,55 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des habitations varie avec 27,37 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 62,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Louchats, le parc immobilier rassemble 308 habitations pour 697 habitants, ce qui représente 2,31 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,92 % sur cinq ans.