Prix au m2 de l'immobilier à Louchats : derniers chiffres (33125)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Sud Gironde où se trouve la commune de Louchats, le prix médian du m² est estimé à 1 670 €/m2 net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 670 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 60 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 60 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Louchats (33125)	1 670 €/m2	+4 %
Belin-Béliet (33830)	3 000 €/m2	+19 %
Léognan (33850)	3 330 €/m2	-1 %
Salles (33770)	3 390 €/m2	-7 %
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %

À Louchats logent 265 ménages. 38,16 % de ces familles sont des couples sans enfant, 41,67 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,18 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Louchats reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,58 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,14 % sur l'agglomération. La ville cumule 50 euros par habitant de dette publique. La commune de la Gironde affiche un taux de 8,27 % de taxe d'habitation et un taux de 16,11 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 16,06 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,70 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 364 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 6,27 % des habitants de Louchats sont des cadres et 85,87 % sont des salariés en CDI.

À Louchats, le parc immobilier rassemble 307 logements pour une population de 730 personnes. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,2 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons de 99,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %. De surcroît, 4,2 % des habitations sont des logements vacants et 87,9 % sont des résidences principales. Les habitants de Louchats sont 56 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,7 % de propriétaires. La taille des habitations est variable avec 30,7 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 61,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.