Prix du m² immobilier à Guillos : derniers chiffres (33720)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 015 euros le m² dans la Communauté de communes Convergence Garonne dont dépend la commune de Guillos. Les prix des appartements évoluent de 2 032 euros/m² pour l’ancien à 2 853 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure stable. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 142 euros le mètre carré. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 61 €/m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 013 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 849 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guillos (33720)	2 015 €/m2	+6 %
Saint-Selve (33650)	3 064 €/m2	-4 %
Saucats (33650)	3 192 €/m2	nc
Portets (33640)	2 873 €/m2	+6 %
Cérons (33720)	2 669 €/m2	0 %
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)	3 183 €/m2	0 %

La population de la ville de Guillos est constituée de 20,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,1 % la population locale. 141 familles résident dans la ville de Guillos. 52,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 7,1 % sont des familles monoparentales et 40,4 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 51,3 % sur la commune. La commune de la Gironde affiche 13,4 % de taxe d'habitation et 50,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 4 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 516 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De plus, 6,2 % des habitants de la ville de Guillos sont des cadres et 86,2 % sont des salariés en CDI.

Les résidents de Guillos sont 75,54 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Guillos, pour une population de 454 habitants le parc immobilier équivaut à 205 habitations, soit une moyenne de 2,21 habitants par logement. Pour une surface de 23 km2, la densité de population est de 20 hab/km². Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,78 % sur cinq ans. De plus, 4,88 % des habitations sont des logements vacants et 89,76 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des logements est diversifiée avec 11,41 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 51,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons de 98,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,46 %.