Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Magne : derniers chiffres (33125)

Dans la Communauté de communes du Val de l'Eyre, les prix des biens immobiliers sont de 2 745 euros du m² net vendeur. La gamme des prix des maisons va de 2 710 €/m² pour les maisons anciennes à 3 225 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 200 euros du m2 pour l’ancien à 4 049 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 221 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Magne (33125)	2 745 €/m2	-12 %
Le Barp (33114)	3 412 €/m2	+6 %
Belin-Béliet (33830)	2 628 €/m2	-2 %
Salles (33770)	3 091 €/m2	-3 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %
Léognan (33850)	3 105 €/m2	-13 %

La dimension des habitations fluctue avec 1,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 54,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Magne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,3 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a progressé de 18,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Par ailleurs, 89,1 % des logements sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Dans la ville de Saint-Magne, le parc immobilier correspond à 524 logements pour 1 235 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour un territoire de 83 km², la densité de population est de 12 hab/km².

Dans la ville de Saint-Magne résident 356 familles. 57,02 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 12,08 % sont des familles monoparentales et 30,90 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,26 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Magne est constituée de 21,84 % d’enfants de moins de 15 ans et 19,45 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,65 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,40 % de taxe d'habitation et 34,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 894 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 583 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Saint-Magne sont à 89,05 % des salariés en CDI et à 12,04 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,45 %.