Prix au m2 de l'immobilier à Cabanac-et-Villagrains : derniers chiffres (33650)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de Montesquieu, le prix médian du m² est estimé à 2 959 euros. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 302 euros le m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 072 €/m² pour l’ancien à 3 659 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 947 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 854 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cabanac-et-Villagrains (33650)	2 959 €/m2	-5 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)	3 333 €/m2	+5 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %
Léognan (33850)	3 105 €/m2	-13 %
Le Barp (33114)	3 412 €/m2	+6 %

L'habitat de la commune s'est accru de 5,2 % sur cinq ans. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Par ailleurs, 94,2 % des logements sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Cabanac-et-Villagrains sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,3 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 32,6 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 54,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cabanac-et-Villagrains, le parc immobilier de la ville équivaut à 966 habitations pour une population de 2 400 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,5 habitants par logement.
La population de Cabanac-et-Villagrains reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,02 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont plus présents avec 50,50 % sur l'agglomération. Dans la ville de Cabanac-et-Villagrains résident 744 familles. 55,24 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 10,62 % sont des familles monoparentales et 34,14 % sont des couples sans enfant. Le salaire net moyen y est de 2 396 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,02 %. De plus, 88,03 % des habitants salariés de Cabanac-et-Villagrains sont en CDI et 14,93 % sont des cadres. La commune de la Gironde affiche un taux de 14,96 % de taxe d'habitation et un taux de 48,48 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 480 € par habitant.