Prix au m2 de l'immobilier à Cabanac-et-Villagrains : derniers chiffres (33650)

Dans la Communauté de communes de Montesquieu, le prix du m² est de 3 290 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 290 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste constant. La valeur des terrains tourne aux environs de 310 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cabanac-et-Villagrains (33650)	3 290 €/m2	+7 %
Léognan (33850)	3 330 €/m2	-1 %
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %
Villenave-d'Ornon (33140)	3 620 €/m2	+5 %
Cestas (33610)	3 760 €/m2	-2 %
Gradignan (33170)	3 480 €/m2	-4 %

La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. À Cabanac-et-Villagrains, les 2 416 habitants de la ville se partagent 942 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,6 habitants par logement. La densité de population est de 35 hab/km2 pour une surface de 69 km2. La superficie des logements est diversifiée avec 10,9 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cabanac-et-Villagrains sont 79,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 94,1 % des habitations sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 11,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,7 % dans le département de la Gironde.

Avec 51,28 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Cabanac-et-Villagrains est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,78 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. 725 familles résident à Cabanac-et-Villagrains. 8,55 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,86 % sont des couples sans enfant et 55,59 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,14 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,71 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 969 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Cabanac-et-Villagrains sont à 12,24 % des cadres et à 89,24 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,96 % de taxe d'habitation et 30,07 % de taxe foncière. La ville cumule 344 euros/habitant de dette.