Prix du m² immobilier à Cabanac-et-Villagrains : derniers chiffres (33650)

Dans la Communauté de communes de Montesquieu où se situe la commune de Cabanac-et-Villagrains, les prix des biens immobiliers sont de 3 129 €/m² pour le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons va de 3 123 €/m² pour les anciennes demeures à 3 854 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en trois mois. Les tarifs des appartements évoluent de 3 120 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 659 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 302 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cabanac-et-Villagrains (33650)	3 129 €/m2	+6 %
Saucats (33650)	3 192 €/m2	nc
Saint-Selve (33650)	3 064 €/m2	-4 %
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)	3 183 €/m2	0 %
Martillac (33650)	3 384 €/m2	nc
Portets (33640)	2 873 €/m2	+6 %

La taille des habitations varie avec 1,54 % de 2 pièces, 0,22 % de studios et 54,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cabanac-et-Villagrains sont 168 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,33 % de propriétaires. Dans la ville de Cabanac-et-Villagrains, pour une population de 2 400 habitants, le parc immobilier équivaut à 966 logements. Avec un territoire de 69 km², la densité de population est de 35 hab/km2. La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,14 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,66 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 5,18 % en cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De plus, 94,20 % des logements sont des résidences principales et 4,55 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

910 ménages habitent à Cabanac-et-Villagrains. 10,62 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 34,14 % sont des couples sans enfant et 55,24 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Cabanac-et-Villagrains reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,02 % des habitants. Les étudiants composent à 6,01 % la population de la ville. Avec 50,50 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,96 % de taxe d'habitation et 48,48 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 480 euros par habitant. Les habitants de Cabanac-et-Villagrains sont à 88,03 % des salariés en CDI et à 14,93 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 31 485 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,02 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,38 %.