Prix au m2 de l'immobilier à Loupiac : derniers chiffres (81800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se situe la commune de Loupiac, le prix du m² est évalué à 1 640 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 640 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 50 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Loupiac (81800)	1 640 €/m2	+6 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

La superficie des logements est variable avec 26,29 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 61,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Loupiac, pour une population de 421 habitants, le parc immobilier rassemble 207 logements, soit 2,03 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 11 km², la densité de population est de 38 hab/km². De surcroît, 7,25 % des logements sont des logements vacants et 84,54 % sont des résidences principales. Les résidents de Loupiac sont plus nombreux à être propriétaires : 81,71 % que locataires. L'habitat de la ville a augmenté de 10,63 % sur les cinq dernières années. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,07 % et un pourcentage d’appartements de 1,45 %.

Dans la ville de Loupiac logent 173 ménages. 44,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 11,3 % sont des familles monoparentales et 44,4 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,4 % sur la commune. Les habitants de la ville de Loupiac sont à 29,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,7 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 11,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 628 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Loupiac sont à 86,2 % des salariés en CDI et à 18,4 % des cadres. La commune du Tarn affiche un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et un taux de 15,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 325 euros par habitant.