Prix au m2 de l'immobilier à Montans : derniers chiffres (81600)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois, dont fait partie la commune de Montans. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montans
Evolution des prix immobiliers à Montans
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Montans (81600)
Tarn
Prix au m2
1 510 €/m2
1 420 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 510 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se trouve la commune de Montans. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 60 euros du m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 100 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 520 euros/m2 pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Montans
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montans (81600)
Tarn
Maisons anciennes
1 520 €/m2
1 360 €/m2
Maisons neuves
2 330 €/m2
Prix des terrains à Montans
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : +20 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Montans (81600)
Tarn
Prix au m2
60 €/m2
60 €/m2
Prix immobiliers à Montans et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montans (81600) 1 510 €/m2 +7 %
Gaillac (81600) 1 570 €/m2 +1 %
Graulhet (81300) 1 040 €/m2 +9 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) 1 670 €/m2 nc
Lavaur (81500) 1 950 €/m2 -3 %
Albi (81000) 1 800 €/m2 +3 %
La population de Montans est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,7 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Dans la ville de Montans logent 579 ménages. 40,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,6 % sont des familles monoparentales et 45,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Montans sont à 85,0 % des salariés en CDI et à 12,5 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 755 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,5 %. La ville cumule 522 euros par habitant de dette publique. La commune du Tarn affiche un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et un taux de 18,4 % de taxe foncière.
Les résidents de Montans sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,94 % des occupants de logements. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 94,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,16 %. La superficie des logements est variable avec 26,96 % de 4 pièces, 0,51 % de studios et 61,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 7,89 % des logements sont des logements vacants et 88,92 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,89 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Montans, pour une population de 1 472 habitants le parc immobilier rassemble 659 logements. La densité de population est de 45 habitants/km2 avec une surface de 32 km².

Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Montans (81600) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 510 €/m2 | 1 420 €/m2 |

Chargement en cours ...
Prix au m2 | Montans (81600) | Tarn |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 520 €/m2 | 1 360 €/m2 |
Maisons neuves | 2 330 €/m2 |

Chargement en cours ...
Terrains | Montans (81600) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 60 €/m2 | 60 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montans (81600) | 1 510 €/m2 | +7 % |
Gaillac (81600) | 1 570 €/m2 | +1 % |
Graulhet (81300) | 1 040 €/m2 | +9 % |
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) | 1 670 €/m2 | nc |
Lavaur (81500) | 1 950 €/m2 | -3 % |
Albi (81000) | 1 800 €/m2 | +3 % |
La population de Montans est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,7 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Dans la ville de Montans logent 579 ménages. 40,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,6 % sont des familles monoparentales et 45,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Montans sont à 85,0 % des salariés en CDI et à 12,5 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 755 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,5 %. La ville cumule 522 euros par habitant de dette publique. La commune du Tarn affiche un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et un taux de 18,4 % de taxe foncière.
Les résidents de Montans sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,94 % des occupants de logements. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 94,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,16 %. La superficie des logements est variable avec 26,96 % de 4 pièces, 0,51 % de studios et 61,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 7,89 % des logements sont des logements vacants et 88,92 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,89 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Montans, pour une population de 1 472 habitants le parc immobilier rassemble 659 logements. La densité de population est de 45 habitants/km2 avec une surface de 32 km².