Prix du m² immobilier à Gaillac : derniers chiffres (81600)

Dans la ville de Gaillac, le prix des biens immobiliers est de 1 633 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est au ralentissement sur le dernier semestre avec -4,9 % de déperdition. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 74 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaillac (81600)	1 864 €/m2	+1 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 797 €/m2	0 %
Rabastens (81800)	2 059 €/m2	+6 %
Coufouleux (81800)	2 246 €/m2	-5 %
Graulhet (81300)	1 515 €/m2	+25 %
Albi (81000)	2 004 €/m2	-1 %

De surcroît, 7,9 % des logements sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. L'agglomération ne possède que 9,2 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,8 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. À Gaillac, le parc immobilier rassemble 8 207 habitations pour une population de 16 080 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. Pour une superficie de 51 km², la densité de population est de 301 habitants/km2. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons de 71,0 % et un pourcentage d’appartements de 28,8 %. Les résidents de Gaillac sont 57,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est diversifiée avec 10,7 % de 2 pièces, 1,9 % de studios et 38,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
4 329 familles logent à Gaillac. 45,53 % de ces familles sont des couples sans enfant, 34,93 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,54 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,64 % sur la commune. Les habitants de Gaillac sont à 17,81 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,62 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,87 % de la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville possède 10 écoles maternelles et élémentaires confondues. Le salaire net moyen y est de 2 255 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. De plus, 82,05 % des habitants salariés de Gaillac sont en CDI et 12,22 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 15,20 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 10,46 %. L'encours de sa dette publique atteint 686 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,98 % de taxe d'habitation et 35,72 % de taxe foncière. Gaillac est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".