Prix de l'immobilier à Gaillac (81600)
Prix du m2 à Gaillac
Evolution des prix immobiliers à Gaillac
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Appartements et maisons Gaillac (81600) Tarn Prix au m2 1 140 €/m2 1 190 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 1 140 euros à Gaillac. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 250 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Gaillac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 250 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Gaillac (81600) Tarn Maisons anciennes 1 250 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Gaillac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gaillac (81600) 1 140 €/m2 - Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 71,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,93 %. En outre, 88,43 % des habitations sont des résidences principales et 9,45 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La ville ne possède que 9,04 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La dimension des habitations est variée avec 30,19 % de 4 pièces, 1,70 % de studios et 38,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 9,86 % sur cinq ans. La ville de Gaillac offre 7 668 logements à ses 15 423 habitants, c'est à dire 1,97 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Gaillac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 41,28 % des occupants de logements.
Les habitants de la ville de Gaillac sont à 34,23 % des jeunes de moins de 30 ans et à 11,49 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Du côté des services, la ville possède 9 écoles, 3 collèges et 2 lycées. 4 300 familles habitent à Gaillac. 17,37 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,77 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,86 % sont des couples sans enfant. Avec 53,73 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,77 % de taxe d'habitation et 27,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 847 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 16,94 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,65 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 330 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Gaillac sont à 81,13 % des salariés en CDI et à 10,71 % des cadres.
Villes proches de Gaillac
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| Appartements et maisons | Gaillac (81600) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 140 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gaillac (81600) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 250 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | - |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 71,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,93 %. En outre, 88,43 % des habitations sont des résidences principales et 9,45 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La ville ne possède que 9,04 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La dimension des habitations est variée avec 30,19 % de 4 pièces, 1,70 % de studios et 38,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 9,86 % sur cinq ans. La ville de Gaillac offre 7 668 logements à ses 15 423 habitants, c'est à dire 1,97 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Gaillac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 41,28 % des occupants de logements.
Les habitants de la ville de Gaillac sont à 34,23 % des jeunes de moins de 30 ans et à 11,49 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Du côté des services, la ville possède 9 écoles, 3 collèges et 2 lycées. 4 300 familles habitent à Gaillac. 17,37 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,77 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,86 % sont des couples sans enfant. Avec 53,73 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,77 % de taxe d'habitation et 27,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 847 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 16,94 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,65 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 330 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Gaillac sont à 81,13 % des salariés en CDI et à 10,71 % des cadres.