Prix au m2 de l'immobilier à Gaillac : derniers chiffres (81600)

À Gaillac, le prix médian du m² est de 1 679 euros net vendeur. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -5,6 % de baisse. En France, ce montant plafonne à 2 396 euros/m². La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 74 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 873 €/m2	-1 %
Rabastens (81800)	1 584 €/m2	-12 %
Coufouleux (81800)	2 379 €/m2	+6 %
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %

Les habitants de Gaillac sont 2 904 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 57,44 % de propriétaires. De plus, 7,86 % des logements sont des logements vacants et 89,18 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,79 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville ne possède que 9,17 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La ville de Gaillac se compose de 8 207 habitations pour 16 080 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,91 habitant par logement. La dimension des logements varie avec 30,09 % de 4 pièces, 1,87 % de studios et 38,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons individuelles de 70,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,84 %.
Avec 52,64 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Gaillac logent 7 364 ménages. 19,54 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,53 % sont des couples sans enfant et 34,93 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Gaillac se compose de 31,94 % de jeunes de moins de 30 ans et 11,46 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 686 € par habitant. La commune du Tarn affiche 11,98 % de taxe d'habitation et 35,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 691 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,20 %. Les habitants de Gaillac sont à 82,05 % des salariés en CDI et à 12,22 % des cadres. Gaillac est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".