Prix au m2 de l'immobilier à Gaillac : derniers chiffres (81600)
Prix du m2 à Gaillac
Evolution des prix immobiliers à Gaillac
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Appartements et maisons
Gaillac (81600)
Tarn
Prix au m2
1 570 €/m2
1 420 €/m2
À Gaillac, le prix du m² est de 1 570 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance continue de s'améliorer avec 1,3 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 640 euros/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Gaillac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 640 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gaillac (81600)
Tarn
Maisons anciennes
1 640 €/m2
1 360 €/m2
Maisons neuves
2 330 €/m2
Prix immobiliers à Gaillac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gaillac (81600) 1 570 €/m2 +1 % Graulhet (81300) 1 040 €/m2 +9 % Albi (81000) 1 800 €/m2 +3 % Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) 1 670 €/m2 nc Lavaur (81500) 1 950 €/m2 -3 % Carmaux (81400) 900 €/m2 nc
Dans la ville de Gaillac vivent 7 039 ménages. 45,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 18,3 % sont des familles monoparentales et 35,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Gaillac se compose de 18,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,3 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. Côté éducation, la ville possède 10 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 52,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,5 %. De surcroît, 82,2 % des habitants salariés de Gaillac sont en CDI et 10,9 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 092 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 775 euros/habitant. La commune du Tarn affiche 12,0 % de taxe d'habitation et 25,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Gaillac possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".
L'agglomération ne possède que 9,0 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La dimension des habitations varie avec 30,1 % de 4 pièces, 1,7 % de studios et 38,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gaillac sont 57,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 8,6 % des habitations sont des logements vacants et 88,7 % sont des résidences principales. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 70,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 29,8 %. À Gaillac, le parc immobilier correspond à 7 931 logements pour une population de 15 345 personnes, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,9 % en cinq ans, contre 5,2 % dans le département du Tarn.
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| Appartements et maisons | Gaillac (81600) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 570 €/m2 | 1 420 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gaillac (81600) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 640 €/m2 | 1 360 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 330 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gaillac (81600) | 1 570 €/m2 | +1 % |
| Graulhet (81300) | 1 040 €/m2 | +9 % |
| Albi (81000) | 1 800 €/m2 | +3 % |
| Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) | 1 670 €/m2 | nc |
| Lavaur (81500) | 1 950 €/m2 | -3 % |
| Carmaux (81400) | 900 €/m2 | nc |
Dans la ville de Gaillac vivent 7 039 ménages. 45,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 18,3 % sont des familles monoparentales et 35,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Gaillac se compose de 18,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,3 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. Côté éducation, la ville possède 10 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 52,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 15,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,5 %. De surcroît, 82,2 % des habitants salariés de Gaillac sont en CDI et 10,9 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 092 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 775 euros/habitant. La commune du Tarn affiche 12,0 % de taxe d'habitation et 25,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Gaillac possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".
L'agglomération ne possède que 9,0 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La dimension des habitations varie avec 30,1 % de 4 pièces, 1,7 % de studios et 38,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gaillac sont 57,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 8,6 % des habitations sont des logements vacants et 88,7 % sont des résidences principales. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons de 70,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 29,8 %. À Gaillac, le parc immobilier correspond à 7 931 logements pour une population de 15 345 personnes, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,9 % en cinq ans, contre 5,2 % dans le département du Tarn.