Prix au m2 de l'immobilier à Rabastens : derniers chiffres (81800)

À Rabastens, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 584 euros le m2. La tendance est au recul des prix sur le dernier semestre avec -11,71 % de déperdition. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 96 euros du mètre carré. Pour comparer, le département du Tarn propose des parcelles à partir de 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rabastens (81800)	1 584 €/m2	-12 %
Coufouleux (81800)	2 379 €/m2	+6 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 873 €/m2	-1 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 361 €/m2	+8 %
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %
Lavaur (81500)	2 096 €/m2	-3 %

2 569 ménages vivent à Rabastens. 42,95 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,49 % sont des familles monoparentales et 37,56 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Rabastens est constituée de 30,08 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,86 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,73 % de la population locale. Avec 51,64 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,47 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 10,46 %. Les habitants de Rabastens sont à 19,89 % des cadres et à 84,13 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 577 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,69 % de taxe d'habitation et 38,13 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 148 € par habitant.
La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 83,94 % et un pourcentage d’appartements de 15,09 %. Les résidents de Rabastens sont 774 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 67,03 % de propriétaires. Dans la ville de Rabastens, le parc immobilier équivaut à 2 989 logements pour 5 801 habitants. La dimension des logements fluctue avec 4,62 % de 2 pièces, 1,90 % de studios et 48,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a progressé de 7,29 % sur cinq ans, contre 3,97 % dans le département du Tarn. Par ailleurs, 86,15 % des habitations sont des résidences principales et 10,47 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.