Prix au m2 de l'immobilier à Rabastens : derniers chiffres (81800)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 790 euros/m² à Rabastens. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	-
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %

Les résidents de Rabastens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,17 % des occupants de logements. Dans la ville de Rabastens, le parc immobilier correspond à 2 931 habitations pour 5 713 habitants. Avec une superficie de 66 km2, la densité de population est de 85 hab/km². La superficie des habitations est variable avec 4,55 % de 2 pièces, 1,86 % de studios et 48,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 84,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,98 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 8,39 % sur cinq ans. Par ailleurs, 86,15 % des habitations sont des résidences principales et 10,47 % sont des logements vacants.
La population de la ville de Rabastens se compose de 30,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,5 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Rabastens résident 2 520 ménages. 38,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,5 % sont des couples sans enfant et 19,5 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 1 508 € par habitant de dette publique. La commune du Tarn affiche 10,7 % de taxe d'habitation et 26,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 84,1 % des habitants salariés de la ville de Rabastens sont en CDI et 19,9 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 409 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 11,5 %.