Prix du m² immobilier à Rabastens : derniers chiffres (81800)

À Rabastens, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 875 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière s'équilibre avec -0,4 % d'évolution. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros le m². Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 96 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rabastens (81800)	2 059 €/m2	+6 %
Coufouleux (81800)	2 246 €/m2	-5 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 797 €/m2	0 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 400 €/m2	+10 %
Gaillac (81600)	1 864 €/m2	+1 %
Lavaur (81500)	1 716 €/m2	-6 %

Par ailleurs, 10,5 % des habitations sont des logements vacants et 86,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,3 % sur les cinq dernières années, contre 4,0 % dans le département du Tarn. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons de 83,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,1 %. À Rabastens, le parc immobilier de la ville équivaut à 2 989 logements pour 5 801 habitants. La densité de population est de 85 hab/km² pour un espace de 66 km2. La taille des habitations varie avec 30,3 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Rabastens sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 30,1 % des occupants de logements.
2 569 ménages vivent dans la ville de Rabastens. 37,6 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 43,0 % sont des couples sans enfant et 19,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,6 % sur l'agglomération. Les habitants de Rabastens sont à 30,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 521 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Rabastens sont à 19,9 % des cadres et à 84,1 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 1 148 euros par habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 10,7 % de taxe d'habitation et un taux de 38,1 % de taxe foncière.