Prix au m2 de l'immobilier à Louresse-Rochemenier : derniers chiffres (49700)

Dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, le prix des biens immobiliers est de 1 692 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux environs de 67 euros/m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Louresse-Rochemenier (49700)	1 692 €/m2	+4 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Brissac Loire Aubance (49250)	2 190 €/m2	+17 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Saumur (49400)	1 794 €/m2	+5 %
Montreuil-Bellay (49260)	1 315 €/m2	-2 %

La superficie des habitations fluctue avec 22,25 % de 4 pièces, 0,27 % de studios et 61,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Louresse-Rochemenier, pour une population de 895 habitants le parc immobilier équivaut à 412 logements. Avec un espace de 26 km², la densité de population est de 34 hab/km2. En outre, 88,35 % des logements sont des résidences principales et 7,28 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,28 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. Les résidents de Louresse-Rochemenier sont 91 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,63 % de propriétaires. La commune du Maine-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,09 % et un pourcentage d’appartements de 2,18 %.
Les hommes sont plus représentés avec 51,8 % sur l'agglomération. Louresse-Rochemenier est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 258 familles vivent dans la ville de Louresse-Rochemenier. 44,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 51,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 3,5 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et 38,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 084 euros/habitant. Les habitants de Louresse-Rochemenier sont à 15,3 % des cadres et à 85,0 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,8 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 181 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.