Prix au m2 de l'immobilier à Bellevigne-en-Layon : derniers chiffres (49380)

Dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance dont dépend la commune de Bellevigne-en-Layon, le prix du m2 est de 2 079 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 083 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 605 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est bas. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 110 €/m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bellevigne-en-Layon (49380)	2 079 €/m2	-1 %
Brissac Loire Aubance (49250)	2 190 €/m2	+17 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 300 €/m2	+18 %
Mûrs-Erigné (49610)	2 344 €/m2	-7 %
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 600 €/m2	+10 %
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 671 €/m2	+6 %

La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. La taille des habitations fluctue avec 13,0 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 59,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,7 % des logements sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Bellevigne-en-Layon, pour une population de 5 874 personnes, le parc immobilier se compose de 2 689 habitations. Pour une superficie de 94 km², la densité de population est de 61 habitants par km². Les habitants de Bellevigne-en-Layon sont 544 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,9 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 2,4 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Maine-et-Loire.

La population de Bellevigne-en-Layon comprend 20,17 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,86 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 50,38 % sur l'agglomération. 2 400 ménages résident dans la ville de Bellevigne-en-Layon. 43,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,75 % sont des familles monoparentales et 47,31 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. De plus, 8,69 % des habitants de la ville de Bellevigne-en-Layon sont des cadres et 83,68 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 4,99 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 288 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 253 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,98 % de taxe d'habitation et 41,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.