Prix au m2 de l'immobilier à Luchat : derniers chiffres (17600)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 801 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Saintes où se trouve la commune de Luchat. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 1 769 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 1 093 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste bas. La valeur des terrains est fixée sur la base de 50 €/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luchat (17600)	1 801 €/m2	-5 %
Saintes (17100)	1 893 €/m2	-5 %
Saujon (17600)	2 614 €/m2	+6 %
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)	2 025 €/m2	+3 %
Cozes (17120)	1 820 €/m2	0 %
Médis (17600)	2 944 €/m2	+10 %

Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Luchat sont à 20,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,3 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. 162 familles vivent à Luchat. 45,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,3 % sont des familles monoparentales et 45,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Luchat sont à 87,6 % des salariés en CDI et à 6,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 29 863 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et 39,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 276 euros par habitant.

La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons de 97,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,68 %. À Luchat, les 513 habitants de la ville occupent 238 logements, soit une moyenne de 2,19 habitants par logement. La densité de population est de 115 hab/km² avec une surface de 5 km². Par ailleurs, 4,20 % des habitations sont des logements vacants et 92,02 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Luchat sont 81,28 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variée avec 3,20 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 54,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 6,72 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.