Prix au m2 de l'immobilier à Luchat : derniers chiffres (17600)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 610 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Saintes où se trouve la commune de Luchat. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 50 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Charente-Maritime offre des terrains dès 90 euros du m2. Le prix des appartements s'affiche à 1 850 euros du m2 pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure faible. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 580 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luchat (17600)	1 570 €/m2	+3 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	3 360 €/m2	nc
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %

209 ménages logent à Luchat. 40,72 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 15,57 % sont des familles monoparentales et 43,71 % sont des couples sans enfant. Avec 50,56 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Luchat est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,26 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,19 % de taxe d'habitation et 18,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 554 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 262 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,74 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Par ailleurs, 0,00 % des habitants de la ville de Luchat sont des cadres et 90,16 % sont des salariés en CDI.

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 6,03 % sur cinq ans. La taille des habitations fluctue avec 33,33 % de 4 pièces, 0,94 % de studios et 58,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,14 % et un pourcentage d’appartements de 0,43 %. En outre, 91,81 % des logements sont des résidences principales et 4,74 % sont des logements vacants. À Luchat, les 536 habitants de la ville occupent 232 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,31 habitants par logement. Les résidents de Luchat sont 41 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,93 % de propriétaires.