Prix du m² immobilier à Luchat : derniers chiffres (17600)

Dans la Communauté d'agglomération de Saintes dont dépend la commune de Luchat, les prix des biens immobiliers sont de 1 898 €/m2 pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 50 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix passe de 1 866 euros/m2 pour les maisons anciennes à 1 093 euros le m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luchat (17600)	1 898 €/m2	+6 %
Saintes (17100)	2 066 €/m2	+8 %
Saujon (17600)	2 613 €/m2	+9 %
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)	1 966 €/m2	-7 %
Cozes (17120)	1 822 €/m2	-8 %
Chaniers (17610)	1 839 €/m2	0 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,72 % sur cinq ans, contre 5,20 % dans le département de la Charente-Maritime. À Luchat, pour une population de 513 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 238 logements. Avec un territoire de 5 km², la densité de population est de 115 habitants par km2. La superficie des logements est variable avec 3,20 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 54,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,90 % et un pourcentage d’appartements de 1,68 %. Les résidents de Luchat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,28 % des occupants de logements. En outre, 4,20 % des habitations sont des logements vacants et 92,02 % sont des résidences principales.

La population de Luchat comprend 20,54 % d’enfants de moins de 15 ans et 21,31 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. La gent féminine est plus présente avec 51,63 % sur la commune. À Luchat résident 162 familles. 9,26 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,68 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,06 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 276 euros/habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 16,19 % de taxe d'habitation et un taux de 39,80 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,92 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants de la ville de Luchat sont à 6,40 % des cadres et à 87,56 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 29 863 euros dans cette ville.