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Prix du m² immobilier à Saintes : derniers chiffres (17100)
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Sommaire
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Prix du m2 à Saintes
Maisons et appartements
2 066 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saintes
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Saintes (17100)
Charente-Maritime
Prix au m2
2 066 €/m2
2 653 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Saintes, le prix du m² est estimé à 2 066 euros.
Depuis six mois, la tendance immobilière s'améliore avec 8,1 % de progression.
Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 111 euros/m². En comparaison, le département de la Charente-Maritime propose des parcelles dès 132 euros/m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 875 euros le m2 pour les demeures anciennes à 1 095 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois.
Prix m2 appartement à Saintes
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 271 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saintes (17100)
Charente-Maritime
Appartements anciens
2 271 €/m2
3 795 €/m2
Appartements neufs
5 238 €/m2
Prix m2 maison à Saintes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 875 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
1 095 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Saintes (17100)
Charente-Maritime
Maisons anciennes
1 875 €/m2
2 391 €/m2
Maisons neuves
1 095 €/m2
3 550 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saintes ?
Prix des terrains à Saintes
Terrains
111 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Saintes (17100)
Charente-Maritime
Prix au m2
111 €/m2
132 €/m2
Prix immobiliers à Saintes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saintes (17100) 2 066 €/m2 +8 %
Chaniers (17610) 1 839 €/m2 0 %
Saint-Savinien (17350) 1 639 €/m2 +10 %
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250) 1 966 €/m2 -7 %
Pons (17800) 1 554 €/m2 +7 %
Cozes (17120) 1 822 €/m2 -8 %
La gent féminine est plus présente avec 54,94 % sur l'agglomération. Saintes est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,67 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,49 % la population de la ville. 6 552 familles habitent à Saintes. 22,48 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 25,89 % sont des couples avec au moins un enfant et 51,63 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 1 087 euros/habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 16,02 % de taxe d'habitation et un taux de 58,28 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 15,69 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 199 euros dans cette ville. Les habitants de Saintes sont à 80,30 % des salariés en CDI et à 14,79 % des cadres. Saintes est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
À Saintes, pour une population de 25 312 personnes le parc immobilier correspond à 15 855 habitations, c'est à dire 1,61 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 46 km², la densité de population est de 552 hab/km². Les résidents de Saintes sont 48,27 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. En outre, 8,84 % des habitations sont des logements vacants et 88,67 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est diversifiée avec 24,89 % de 3 pièces, 4,84 % de studios et 27,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 16,65 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 2,54 % sur cinq ans, contre 5,20 % dans le département de la Charente-Maritime. La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons de 57,95 % et un pourcentage d’appartements de 41,57 %.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Saintes (17100) | Charente-Maritime |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 066 €/m2 | 2 653 €/m2 |
Appartements anciens
2 271 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Saintes (17100) | Charente-Maritime |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 271 €/m2 | 3 795 €/m2 |
Appartements neufs | 5 238 €/m2 |
Maisons anciennes
1 875 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
1 095 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Saintes (17100) | Charente-Maritime |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 875 €/m2 | 2 391 €/m2 |
Maisons neuves | 1 095 €/m2 | 3 550 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saintes ?
Terrains
111 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Saintes (17100) | Charente-Maritime |
---|---|---|
Prix au m2 | 111 €/m2 | 132 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saintes (17100) | 2 066 €/m2 | +8 % |
Chaniers (17610) | 1 839 €/m2 | 0 % |
Saint-Savinien (17350) | 1 639 €/m2 | +10 % |
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250) | 1 966 €/m2 | -7 % |
Pons (17800) | 1 554 €/m2 | +7 % |
Cozes (17120) | 1 822 €/m2 | -8 % |
À Saintes, pour une population de 25 312 personnes le parc immobilier correspond à 15 855 habitations, c'est à dire 1,61 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 46 km², la densité de population est de 552 hab/km². Les résidents de Saintes sont 48,27 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. En outre, 8,84 % des habitations sont des logements vacants et 88,67 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est diversifiée avec 24,89 % de 3 pièces, 4,84 % de studios et 27,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 16,65 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 2,54 % sur cinq ans, contre 5,20 % dans le département de la Charente-Maritime. La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons de 57,95 % et un pourcentage d’appartements de 41,57 %.
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