Prix au m2 de l'immobilier à Varzay : derniers chiffres (17460)

Dans la Communauté d'agglomération de Saintes où se situe la commune de Varzay, le prix des biens immobiliers est de 1 801 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Quant aux maisons, leur prix passe de 1 769 euros le m² pour les anciennes demeures à 1 093 euros/m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 50 €/m2. Pour comparer, le département de la Charente-Maritime offre des parcelles à partir de 132 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varzay (17460)	1 801 €/m2	-5 %
Saintes (17100)	1 893 €/m2	-5 %
Cozes (17120)	1 820 €/m2	0 %
Saujon (17600)	2 614 €/m2	+6 %
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)	2 025 €/m2	+3 %
Semussac (17120)	2 917 €/m2	+3 %

377 ménages logent à Varzay. 32,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 51,6 % sont des couples sans enfant et 15,4 % sont des familles monoparentales. Varzay reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,3 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 644 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 11,3 % des habitants de Varzay sont des cadres et 89,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. La ville cumule 212 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,9 % de taxe d'habitation et 40,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La dimension des habitations fluctue avec 28,6 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 57,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. De surcroît, 4,9 % des habitations sont des logements vacants et 89,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Varzay concentre 426 habitations pour une population de 847 personnes. Pour un espace de 14 km2, la densité de population est de 59 hab/km2. Les résidents de Varzay sont 34 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,5 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 5,6 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.