Prix au m2 de l'immobilier à Varzay : derniers chiffres (17460)

Dans la Communauté d'agglomération de Saintes où se trouve la commune de Varzay, le prix du mètre carré est de 1 610 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 580 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les prix des appartements s'élèvent à 1 850 euros le mètre carré pour l’ancien. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 50 euros/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 60 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varzay (17460)	1 570 €/m2	+3 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	3 360 €/m2	nc
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %

En outre, 5,65 % des logements sont des logements vacants et 88,24 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La superficie des logements varie avec 11,73 % de 3 pièces, 0,27 % de studios et 57,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Varzay possède 425 habitations pour 833 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,96 habitant par logement. La densité de population est de 59 habitants/km² avec un espace de 14 km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,82 % sur cinq ans, contre 5,07 % dans le département de la Charente-Maritime. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons de 98,35 % et un pourcentage d’appartements de 1,41 %. Les habitants de Varzay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,07 % des occupants de logements.

Varzay est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,57 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,88 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 50,78 % sur l'agglomération. Dans la ville de Varzay logent 253 familles. 15,81 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 33,20 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,99 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Varzay sont à 89,47 % des salariés en CDI et à 11,36 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,94 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 334 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,92 % de taxe d'habitation et 18,73 % de taxe foncière. La ville cumule 276 € par habitant de dette.