Prix au m2 de l'immobilier à Nieul-lès-Saintes : derniers chiffres (17810)

Le prix des biens immobiliers est de 1 830 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Charente-Arnoult-Coeur de Saintonge dont dépend la commune de Nieul-lès-Saintes. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 80 euros/m². En comparaison, le département de la Charente-Maritime offre des terrains dès 90 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 830 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nieul-lès-Saintes (17810)	1 830 €/m2	+26 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	3 360 €/m2	nc

La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,99 % et un pourcentage d’appartements de 0,84 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,38 % en cinq ans, contre 5,07 % dans le département de la Charente-Maritime. Par ailleurs, 92,11 % des habitations sont des résidences principales et 4,53 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Nieul-lès-Saintes, les 1 262 habitants de la ville se partagent 596 logements. La superficie des logements est diversifiée avec 10,38 % de 3 pièces, 0,55 % de studios et 54,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Nieul-lès-Saintes sont 111 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,05 % de propriétaires.

La population de la ville de Nieul-lès-Saintes est constituée de 30,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,1 % la population de la ville. Dans la ville de Nieul-lès-Saintes résident 398 familles. 3,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,5 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,8 % sur l'agglomération. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 7,8 % de taxe d'habitation et un taux de 16,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 162 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,2 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Les habitants de Nieul-lès-Saintes sont à 7,6 % des cadres et à 86,9 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 153 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.