Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine : derniers chiffres (85400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 800 euros dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 40 euros du m². Le prix des appartements anciens s'élève à 3 960 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 740 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)	1 800 €/m2	-1 %
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 370 €/m2	nc
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %

À Sainte-Gemme-la-Plaine résident 596 familles. 46,31 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,56 % sont des familles monoparentales et 45,13 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,10 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Sainte-Gemme-la-Plaine est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,08 % de la population. Les étudiants composent à 5,55 % la population locale. Par ailleurs, 7,31 % des habitants de la ville de Sainte-Gemme-la-Plaine sont des cadres et 84,44 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,11 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,25 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 1 998 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 20,71 % de taxe d'habitation et 19,72 % de taxe foncière. La ville cumule 1 116 € par habitant de dette publique.

La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,83 % et un pourcentage d’appartements de 2,83 %. Par ailleurs, 91,29 % des logements sont des résidences principales et 6,22 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La ville de Sainte-Gemme-la-Plaine regroupe 884 habitations pour une population de 2 058 personnes. La dimension des habitations est variée avec 3,10 % de 2 pièces, 0,12 % de studios et 58,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sainte-Gemme-la-Plaine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,32 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,39 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 12,19 % dans le département de la Vendée.