Prix du m² immobilier à Magnac-lès-Gardes : derniers chiffres (16320)

Dans la Communauté de communes Lavalette Tude Dronne où se situe la commune de Magnac-lès-Gardes, le prix médian du m² est de 1 121 €/m² sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 8 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magnac-lès-Gardes (16320)	1 142 €/m2	+1 %
Puymoyen (16400)	1 775 €/m2	-15 %
Soyaux (16800)	1 359 €/m2	-8 %
La Couronne (16400)	1 708 €/m2	+7 %
Angoulême (16000)	1 580 €/m2	+4 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 704 €/m2	+1 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,3 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Magnac-lès-Gardes, le parc immobilier de la ville rassemble 231 habitations pour 487 habitants. La commune de la Charente se caractérise aussi par une part de maisons de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. La taille des habitations est variée avec 30,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Magnac-lès-Gardes sont plus nombreux à être propriétaires (78,9 %). De surcroît, 84,0 % des logements sont des résidences principales et 10,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
La population de la ville de Magnac-lès-Gardes reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,8 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 196 ménages résident à Magnac-lès-Gardes. 43,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,7 % sont des familles monoparentales et 42,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 24 934 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,5 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Les habitants de la ville de Magnac-lès-Gardes sont à 6,6 % des cadres et à 82,9 % des salariés en CDI. La commune de la Charente affiche un taux de 7,9 % de taxe d'habitation et un taux de 37,6 % de taxe foncière. La ville cumule 3 € par habitant de dette.